Mediación MASC en Zamora

La Mediación MASC en Zamora ofrece alternativas diligentes, de bajo coste y cooperativas en lugar del proceso judicial. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, reduce costes judiciales y facilita soluciones a medida que evitan largos procesos judiciales. Tras la aprobación de la L.O.1/2025, los MASC permiten un menor desgaste emocional y implican un ahorro considerable a las partes. Además, resulta ágil y ajustable con potencial de anticipar disputas posteriores. La meta es solventar desacuerdos de una forma no contenciosa y equilibrada.

En el sector de las tasaciones en Zamora, contar con un informe profesional es clave para garantizar una valoración justa y precisa. Ya sea que necesites una tasación para herencias, hipotecas o compraventa, nuestro equipo de expertos se encarga de ofrecer un servicio fiable y adaptado a cada necesidad.

Gracias a nuestro conocimiento del mercado inmobiliario local, consideramos factores como la ubicación, el estado del inmueble y el precio medio en la zona, que en 2024 se sitúa en 975 €/m². Además, realizamos informes detallados conforme a la normativa vigente.

• Tasación de herencias en Zamora: Valoramos inmuebles para sucesiones, facilitando trámites y evitando conflictos entre herederos.
• Tasación de viviendas en Zamora: Si necesitas conocer el valor de tu piso en barrios como Los Bloques, San Lázaro o Pinilla, te proporcionamos un informe preciso.
• Tasaciones hipotecarias: Esencial para solicitar una hipoteca, asegurando que el valor del inmueble es adecuado para la financiación.
• Tasación de fincas rústicas: Analizamos factores como el uso del suelo y las características del terreno para establecer un valor real.
• Tasaciones de locales y oficinas: Ideal para determinar el valor de un negocio antes de vender o alquilar.

Nuestro equipo de tasadores en Zamora trabaja con rapidez y transparencia, ofreciendo informes oficiales válidos ante bancos, administraciones públicas y particulares.

Si necesitas una tasación en Zamora, contacta con nosotros y obtén una valoración precisa y adaptada a la realidad del mercado local.

Nuestros profesionales se encuentran debidamente registrados conforme a la normativa. Deben abstenerse si existe cualquier conflicto de interés. Intervienen con total neutralidad, manteniendo la transparencia del procedimiento y del resultado negociado. La objetividad está asegurada mediante la intervención de un experto independiente, debidamente acreditado y regido por los principios de confidencialidad, igualdad de trato y claridad.

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Resulta aconsejable cuando el objeto del conflicto sea disponible por las partes y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Es idónea en reclamaciones privadas de naturaleza civil o comercial. Además, en los casos que la Ley Orgánica 1/2025 exige un MASC, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o demoras evitables en la vía judicial. En conflictos no sujetos a MASC obligatorio, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o mantener la privacidad del asunto.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Quedará cumplido el presupuesto procesal y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque la mediación es voluntaria, su acreditación es requisito de procedibilidad, por lo que es necesario justificar la falta de asistencia si no desea exponerse a una eventual condena en costas.

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El proceso de Mediación MASC en Zamora comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por remisión del órgano jurisdiccional. Una vez confirmado, el mediador se pone en contacto con las partes para programar una primera sesión. En la primera reunión, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y efectos legales de lo pactado. Además, el mediador detallará los actos documentales necesarios (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones. Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de un mes natural.

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El mediador extiende tanto un Acta inicial donde deja reflejada su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con los acuerdos, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de todos los participantes. El mediador certifica la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si inician el proceso, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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El mediador plasma el consenso —completo o limitado— en un instrumento escrito y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (valor ejecutivo), y si hay procedimiento judicial abierto, es susceptible de homologación procesal.

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La extensión en el tiempo de la mediación regulada en Zamora depende de la composición del objeto litigioso. En la mayoría de los casos, se concluye tras varias sesiones (habitualmente entre dos y cinco) de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a el proceso jurisdiccional, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para satisfacer la exigencia legal previa, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

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El precio del procedimiento de mediación es asumido equitativamente por las partes, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o derivadas desde instituciones públicas, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de resolución judicial que imponga costas, es posible reclamar el coste del MASC.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador extiende el acta conclusiva, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no ha existido consenso. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda satisfacerse el presupuesto procesal legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el acta final de acuerdo, con la identidad y el domicilio de las partes, de abogados/as y del mediador, el lugar y la fecha, los términos pactados entre los intervinientes, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo ajustado al contenido acordado entre las partes. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA se suscribe por todos los implicados en el procedimiento, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto está judicializado o está sujeto a homologación procesal, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.

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