MASC en Oliva

El proceso de mediación regulado como MASC en Oliva garantiza respuestas ágiles, menos costosas y basadas en el consenso frente a los tribunales. Promueve la negociación directa entre las partes, evita gastos propios del litigio y permite alcanzar acuerdos personalizados que evitan largos procesos judiciales. Tras la aprobación de la L.O.1/2025, los MASC reducen el impacto emocional y implican un ahorro considerable a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con potencial de anticipar disputas posteriores. Se busca resolver los conflictos de una forma mediada y libre de confrontación.

Las tasaciones en Oliva son fundamentales para determinar el valor real de los inmuebles en operaciones de compraventa, herencias o solicitud de hipotecas. Contar con un tasador en Oliva cualificado asegura valoraciones objetivas y adaptadas al mercado inmobiliario local.

Nuestro equipo ha realizado numerosas valoraciones en zonas destacadas como el casco antiguo, la playa de Oliva o las urbanizaciones de lujo como Oliva Nova. Estas áreas presentan diferencias significativas en los precios de las propiedades, con una media de 1.300 €/m2 en 2024, siendo las viviendas cercanas a la costa las más valoradas.

Los servicios que ofrecemos incluyen:

• Tasación de viviendas en Oliva: Valoraciones de pisos, apartamentos y chalets, considerando la ubicación, estado de conservación y características específicas del inmueble.
• Tasación de herencias en Oliva: Informes precisos para la distribución equitativa de bienes, facilitando los trámites legales.
• Tasación hipotecaria en Oliva: Informes homologados para la concesión de hipotecas, cumpliendo con la normativa vigente.
• Tasación de fincas rústicas en Oliva: Valoración de terrenos agrícolas, especialmente aquellos destinados al cultivo de naranjos y otros cítricos.
• Tasación de locales y oficinas en Oliva: Valoraciones para la compraventa o alquiler de inmuebles comerciales, considerando la ubicación y el estado del local.

Contamos con profesionales con amplia experiencia y profundo conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad de cada zona. Si necesitas más información sobre tasaciones en Oliva, no dudes en contactar con nuestro equipo para recibir un asesoramiento personalizado y sin compromiso.

Nuestro compromiso es proporcionar informes rigurosos, transparentes y adaptados a las necesidades de cada cliente, garantizando la máxima precisión y fiabilidad en cada tasación.

Nuestros profesionales figuran en el listado oficial del Ministerio de Justicia. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Se mantienen al margen de los intereses contrapuestos, manteniendo la transparencia del procedimiento y del consenso derivado. La objetividad está asegurada mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, avalado por la legislación vigente y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

Las tasaciones en Oliva son fundamentales para determinar el valor real de los inmuebles en operaciones de compraventa, herencias o solicitud de hipotecas. Contar con un tasador en Oliva cualificado asegura valoraciones objetivas y adaptadas al mercado inmobiliario local.

Nuestro equipo ha realizado numerosas valoraciones en zonas destacadas como el casco antiguo, la playa de Oliva o las urbanizaciones de lujo como Oliva Nova. Estas áreas presentan diferencias significativas en los precios de las propiedades, con una media de 1.300 €/m2 en 2024, siendo las viviendas cercanas a la costa las más valoradas.

Los servicios que ofrecemos incluyen:

• Tasación de viviendas en Oliva: Valoraciones de pisos, apartamentos y chalets, considerando la ubicación, estado de conservación y características específicas del inmueble.
• Tasación de herencias en Oliva: Informes precisos para la distribución equitativa de bienes, facilitando los trámites legales.
• Tasación hipotecaria en Oliva: Informes homologados para la concesión de hipotecas, cumpliendo con la normativa vigente.
• Tasación de fincas rústicas en Oliva: Valoración de terrenos agrícolas, especialmente aquellos destinados al cultivo de naranjos y otros cítricos.
• Tasación de locales y oficinas en Oliva: Valoraciones para la compraventa o alquiler de inmuebles comerciales, considerando la ubicación y el estado del local.

Contamos con profesionales con amplia experiencia y profundo conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad de cada zona. Si necesitas más información sobre tasaciones en Oliva, no dudes en contactar con nuestro equipo para recibir un asesoramiento personalizado y sin compromiso.

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Es conveniente sugerir siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Es idónea en disputas del ámbito civil o mercantil. Además, en los casos que la Ley Orgánica 1/2025 exige un MASC, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o prolongaciones injustificadas del litigio. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o restringir la publicidad de la controversia.

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Los servicios que ofrecemos incluyen:

• Tasación de viviendas en Oliva: Valoraciones de pisos, apartamentos y chalets, considerando la ubicación, estado de conservación y características específicas del inmueble.
• Tasación de herencias en Oliva: Informes precisos para la distribución equitativa de bienes, facilitando los trámites legales.
• Tasación hipotecaria en Oliva: Informes homologados para la concesión de hipotecas, cumpliendo con la normativa vigente.
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En caso de que alguna parte no comparezca injustificadamente, se entenderá que se niega a participar en el procedimiento. Se entenderá acreditado el intento de acuerdo y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque el proceso no es de obligada continuación, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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• Tasación de viviendas en Oliva: Valoraciones de pisos, apartamentos y chalets, considerando la ubicación, estado de conservación y características específicas del inmueble.
• Tasación de herencias en Oliva: Informes precisos para la distribución equitativa de bienes, facilitando los trámites legales.
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El proceso de negociación asistida MASC en Oliva comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por mandato del tribunal competente. Una vez admitido, el mediador se pone en contacto con las partes para programar una primera sesión. En la primera sesión informativa, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), las tarifas correspondientes y los plazos estimados. Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de 30 días naturales.

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El mediador extiende tanto un documento inicial donde consigna su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con los acuerdos, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de todos los participantes. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se adhieren al método, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

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El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —completo o limitado— en un acta de acuerdos y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes. Cabe su protocolización ante notario (efectos ejecutivos), y si se existe proceso judicial, cabe solicitar su homologación ante el juez.

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La extensión temporal de la Mediación MASC en Oliva depende de la composición del objeto litigioso. En la mayoría de los casos, puede finalizar en un reducido número de encuentros de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una opción expeditiva frente a el proceso jurisdiccional, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, no podrá exceder de 3 meses desde que el mediador recibe la solicitud.

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El precio del procedimiento de mediación suele repartirse entre las partes, a menos que las partes acuerden otra cosa. En algunos casos, como derivaciones procesales o extrajudiciales por derivación institucional, es posible acceder a tarifas bonificadas. En caso de resolución judicial que imponga costas, cabe incluir el coste del procedimiento MASC en las costas.

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Los servicios que ofrecemos incluyen:

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta acta final, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y una declaración expresa del respeto al principio de buena fe y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda acreditarse la exigencia previa legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador expide el documento final, con la identificación completa de los intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que se ha seguido un procedimiento de negociación legal conforme a la L.O.1/2025. El mediador plasmará el contenido del pacto, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos vinculan jurídicamente a ambas partes. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o precisa aprobación jurisdiccional, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.

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• Tasación hipotecaria en Oliva: Informes homologados para la concesión de hipotecas, cumpliendo con la normativa vigente.
• Tasación de fincas rústicas en Oliva: Valoración de terrenos agrícolas, especialmente aquellos destinados al cultivo de naranjos y otros cítricos.
• Tasación de locales y oficinas en Oliva: Valoraciones para la compraventa o alquiler de inmuebles comerciales, considerando la ubicación y el estado del local.

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