MASC en Benaguacil

El procedimiento de mediación MASC en Benaguacil proporciona soluciones rápidas, menos costosas y cooperativas frente a los tribunales. Fomenta la comunicación entre las partes, evita gastos propios del litigio y permite alcanzar acuerdos personalizados que sustituyen el juicio ordinario. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC reducen el impacto emocional y suponen un menor gasto a las partes. Además, se caracteriza por su celeridad y adaptabilidad con capacidad de evitar futuras controversias. La meta es solventar desacuerdos de una forma dialogada y consensuada.

Nuestros profesionales cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Se mantienen al margen de los intereses contrapuestos, preservando la ecuanimidad de la mediación y del resultado negociado. La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, con formación y acreditación conforme a ley y regido por los principios de confidencialidad, igualdad de trato y claridad.

Se recomienda promover en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Es de gran utilidad en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o dilaciones judiciales innecesarias. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o mantener la privacidad del asunto.

Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que se niega a participar en el procedimiento. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador documentará la actuación conforme a la Ley, especificando qué parte no ha acudido (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque no se puede forzar la voluntad de las partes, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea enfrentar consecuencias procesales.

El proceso de procedimiento de mediación en Benaguacil comienza con una solicitud de una o ambas partes, o por remisión del órgano jurisdiccional. Una vez confirmado, el mediador se pone en contacto con las partes para programar una primera sesión. En la primera comparecencia, el mediador desarrolla el modo en que se llevará a cabo la mediación, el proceso de mediación y consecuencias jurídicas de los acuerdos. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones. Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de un mes natural.

El mediador elabora tanto un Acta inicial donde consigna sus datos, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de las partes y el mediador. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se adhieren al método, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

El mediador documenta lo pactado —en su totalidad o parcialmente— en un acta final y facilita el texto a las partes implicadas. Dicho acuerdo equivale a un pronunciamiento firme para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (valor ejecutivo), y si se existe proceso judicial, cabe solicitar su homologación ante el juez.

La extensión en el tiempo de la mediación regulada en Benaguacil depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. En menos de un mes suelen cerrarse muchos expedientes, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a el juicio ordinario, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

El importe de la actuación mediadora es asumido equitativamente por las partes, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o canalizadas por organismos públicos, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de resolución judicial que imponga costas, cabe incluir el coste del procedimiento MASC en las costas.

SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, las comparecencias realizadas, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda acreditarse la exigencia previa legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con la identidad y el domicilio de las partes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador plasmará el contenido del pacto, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o precisa aprobación jurisdiccional, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Benaguacil se encuentra alrededor de los 1.100€ por metro cuadrado, una cifra que refleja el crecimiento del mercado inmobiliario en este municipio de la comarca de Camp de Turia. Esta localidad, con su encanto rural y su cercanía a Valencia, se ha convertido en un destino cada vez más atractivo para aquellos que buscan un lugar tranquilo para vivir, sin renunciar a la accesibilidad a la capital. Si estás interesado en conocer el valor exacto de una propiedad en Benaguacil, contar con un tasador en Benaguacil experimentado es fundamental.

Benaguacil es una localidad que ofrece una mezcla de viviendas tradicionales y modernas. En el casco urbano puedes encontrar tanto casas unifamiliares como apartamentos, mientras que en las afueras predominan las fincas rústicas y los terrenos de cultivo. El mercado inmobiliario en Benaguacil se ha visto favorecido por su cercanía a Valencia, especialmente para aquellos que buscan un espacio más amplio y económico, pero sin alejarse de las comodidades urbanas.

Los servicios que ofrecemos en Benaguacil están diseñados para cubrir todas las necesidades de tasación que puedas tener. Ya sea que estés buscando realizar una venta, compra, herencia o simplemente necesites saber el valor real de tu propiedad, nuestros tasadores locales conocen en detalle las particularidades del mercado de la zona. Entre los servicios más solicitados en Benaguacil se incluyen:

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• Tasación de viviendas en Benaguacil: Ya sea que estés interesado en comprar, vender o simplemente conocer el valor de tu hogar, ofrecemos tasaciones de viviendas precisas, teniendo en cuenta todos los factores que afectan al precio de una propiedad, como su ubicación, estado de conservación y características particulares.
• Tasación hipotecarias en Benaguacil: Si deseas solicitar una hipoteca, una tasación precisa es esencial para garantizar que el valor de la propiedad esté alineado con los criterios del banco. Nuestros tasadores están capacitados para proporcionar tasaciones que cumplan con todos los requisitos legales y bancarios.
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• Tasación de locales y oficinas en Benaguacil: Si tienes un local o una oficina en Benaguacil, la tasación adecuada es esencial para alquilar o vender. Consideramos factores como la ubicación, el estado de conservación y la demanda del mercado en la zona.

Al estar situados en la misma zona, nuestros tasadores cuentan con un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de Benaguacil, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a la realidad local. A la hora de realizar una tasación, se consideran aspectos que solo un experto local puede identificar, como las características del vecindario, los planes urbanísticos y la evolución de los precios en los últimos años.

Además, sabemos que cada propiedad es única, por lo que adaptamos nuestros informes de tasación a tus necesidades específicas. Ya sea una vivienda, finca rústica o local comercial, garantizamos que la valoración refleje de manera precisa el mercado actual de Benaguacil. Nuestro equipo también está disponible para ofrecer asesoramiento personalizado sobre cómo mejorar el valor de tu propiedad, si así lo necesitas.

El precio medio de la vivienda en Benaguacil es relativamente accesible comparado con otras zonas cercanas como Valencia, lo que hace que sea una excelente oportunidad tanto para compradores primerizos como para inversores. Si deseas conocer más sobre cómo el mercado inmobiliario de Benaguacil puede influir en el valor de tu propiedad, nuestros tasadores estarán encantados de ayudarte.

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Contar con un tasador en Benaguacil es crucial para obtener una valoración exacta de cualquier tipo de propiedad. Nuestro equipo está comprometido en proporcionar un servicio claro, profesional y ajustado a las particularidades del mercado de Benaguacil. Nos aseguramos de que cada informe refleje tanto el valor económico de la propiedad como el contexto social y urbanístico de la zona, para que puedas tomar las mejores decisiones sobre tu propiedad.