Empresa de mediación en Candelaria

La Mediación MASC en Candelaria garantiza soluciones rápidas, económicas y basadas en el consenso frente a los tribunales. Promueve la negociación directa entre las partes, evita gastos propios del litigio y admite resoluciones específicas y convenidas que eluden procedimientos judiciales prolongados. Con la nueva regulación legal vigente, los MASC reducen el impacto emocional y suponen un menor gasto a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con efecto disuasorio de nuevos litigios. La meta es solventar desacuerdos de una forma mediada y libre de confrontación.

En el ámbito de las tasaciones en Candelaria, contar con un tasador profesional es fundamental para obtener una valoración precisa y ajustada a la realidad del mercado. Ya sea para gestionar una herencia, solicitar una hipoteca o conocer el valor real de un inmueble, un informe de tasación proporciona seguridad y confianza en cada transacción.

Candelaria, conocida por su basílica y su importancia cultural en Tenerife, cuenta con zonas residenciales como Punta Larga, Araya o Las Caletillas, donde el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 2.300 €/m². Este dato es clave para quienes buscan comprar, vender o refinanciar una propiedad en la zona.

A continuación, te explicamos los principales servicios de tasación que ofrecemos en Candelaria:

• Tasación de herencias: Un informe de tasación es esencial para repartir bienes entre herederos de manera equitativa y evitar conflictos.
• Tasación de viviendas: Ideal para conocer el valor real de un inmueble antes de venderlo o comprarlo, asegurando un precio justo y competitivo.
• Tasaciones hipotecarias: Si necesitas financiación, las entidades bancarias exigen una tasación oficial para determinar el monto del préstamo.
• Tasación de fincas rústicas: Evaluamos el valor de terrenos agrícolas o forestales, considerando su productividad y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales, fundamental para ventas, alquileres o inversiones.

Un tasador en Candelaria debe conocer a fondo la evolución del mercado inmobiliario local, así como los factores que influyen en la valoración de los inmuebles. Entre estos factores se incluyen:

• Ubicación del inmueble dentro de la ciudad y cercanía a zonas comerciales como Punta Larga.
• Estado de conservación y antigüedad del edificio.
• Servicios y equipamientos cercanos, como colegios, hospitales y supermercados.
• Oferta y demanda en la zona específica.

Si buscas una tasación profesional en Candelaria, nuestro equipo de expertos te proporcionará un informe detallado y fiable, con base en normativas vigentes y criterios objetivos.

Ponte en contacto con nosotros y obtén la valoración que necesitas con la confianza de un servicio especializado en el mercado local.

Los mediadores que colaboran en el proceso figuran en el listado oficial del Ministerio de Justicia. No pueden intervenir si concurren causas que comprometan su neutralidad. Intervienen con total neutralidad, preservando la ecuanimidad de la mediación y del pacto alcanzado. La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un experto independiente, debidamente acreditado y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

En el ámbito de las tasaciones en Candelaria, contar con un tasador profesional es fundamental para obtener una valoración precisa y ajustada a la realidad del mercado. Ya sea para gestionar una herencia, solicitar una hipoteca o conocer el valor real de un inmueble, un informe de tasación proporciona seguridad y confianza en cada transacción.

Candelaria, conocida por su basílica y su importancia cultural en Tenerife, cuenta con zonas residenciales como Punta Larga, Araya o Las Caletillas, donde el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 2.300 €/m². Este dato es clave para quienes buscan comprar, vender o refinanciar una propiedad en la zona.

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• Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales, fundamental para ventas, alquileres o inversiones.

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Resulta aconsejable siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Es de gran utilidad en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o retratos innecesarios en el proceso. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando existe voluntad de mantener una relación futura, o mantener la privacidad del asunto.

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Candelaria, conocida por su basílica y su importancia cultural en Tenerife, cuenta con zonas residenciales como Punta Larga, Araya o Las Caletillas, donde el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 2.300 €/m². Este dato es clave para quienes buscan comprar, vender o refinanciar una propiedad en la zona.

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• Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales, fundamental para ventas, alquileres o inversiones.

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Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que rehusa la mediación. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador podrá certificar el intento de negociación, reflejando la inasistencia de la parte convocada (dicha información no es confidencial). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que debe acreditarse la imposibilidad de asistir si no desea asumir costes judiciales futuros.

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El proceso de negociación asistida MASC en Candelaria comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por derivación judicial. Una vez aceptado, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la sesión inicial de información, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador informará a las partes de los distintos documentos que se firman (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada. Desde ese momento, el tiempo estimado para alcanzar un consenso es de 30 días desde el inicio de la mediación.

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El mediador extiende tanto un acta de comienzo donde hace constar sus referencias como mediador, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con el contenido consensuado, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de los intervinientes. El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si deciden continuar con la mediación, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

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El mediador recoge el acuerdo —completo o limitado— en un acta final y proporciona ejemplares a ambas partes. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (valor ejecutivo), y si hay procedimiento judicial abierto, cabe solicitar su homologación ante el juez.

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La duración de la mediación extrajudicial en Candelaria depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una opción expeditiva frente a el proceso jurisdiccional, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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El importe de la actuación mediadora suele repartirse entre las partes, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como derivaciones procesales o aquellas instadas por órganos administrativos, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, se podrá repercutir el MASC como gasto.

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Candelaria, conocida por su basílica y su importancia cultural en Tenerife, cuenta con zonas residenciales como Punta Larga, Araya o Las Caletillas, donde el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 2.300 €/m². Este dato es clave para quienes buscan comprar, vender o refinanciar una propiedad en la zona.

A continuación, te explicamos los principales servicios de tasación que ofrecemos en Candelaria:

• Tasación de herencias: Un informe de tasación es esencial para repartir bienes entre herederos de manera equitativa y evitar conflictos.
• Tasación de viviendas: Ideal para conocer el valor real de un inmueble antes de venderlo o comprarlo, asegurando un precio justo y competitivo.
• Tasaciones hipotecarias: Si necesitas financiación, las entidades bancarias exigen una tasación oficial para determinar el monto del préstamo.
• Tasación de fincas rústicas: Evaluamos el valor de terrenos agrícolas o forestales, considerando su productividad y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales, fundamental para ventas, alquileres o inversiones.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta acta final, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con los datos personales de las partes intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo ajustado al contenido acordado entre las partes. Los acuerdos vinculan jurídicamente a ambas partes. En cualquier caso, el ACTA se suscribe por todos los implicados en el procedimiento, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o está sujeto a homologación procesal, las partes se lo entregan a sus letrados para que procedan a darle la forma que legalmente corresponda.

En el ámbito de las tasaciones en Candelaria, contar con un tasador profesional es fundamental para obtener una valoración precisa y ajustada a la realidad del mercado. Ya sea para gestionar una herencia, solicitar una hipoteca o conocer el valor real de un inmueble, un informe de tasación proporciona seguridad y confianza en cada transacción.

Candelaria, conocida por su basílica y su importancia cultural en Tenerife, cuenta con zonas residenciales como Punta Larga, Araya o Las Caletillas, donde el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 2.300 €/m². Este dato es clave para quienes buscan comprar, vender o refinanciar una propiedad en la zona.

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