Premediación Fase inicial en el que las partes solicitan la mediación con los agentes MASC. Se explican las ventajas de la mediación y se aporta información general sobre el proceso.
Firma acta constitutiva Reunión con el objetivo de recoger toda la información y organizar los puntos de partida de cada una de las partes.
Alternativas y negociación El mediador participa activamente para conocer las alternativas que darían paso a resolver el litigio..
Redacción de acuerdos y firma del acta Se cierra el proceso de mediación con la constitución en título ejecutivo de conformidad.
Certificación MASC del intento o proceso de mediación conforme a la Ley 1/2025, de 15 de enero, de mediación en asuntos civiles y mercantiles. Plena validez.
Incluido en el precio de la mediación. Sin sobrecostes.
GRATISLos procedimientos consensuados engloban un abanico de métodos paralelos al litigio tradicional, cuyo objetivo principal es solucionar el litigio a través de la intervención conjunta de las partes implicadas.
A través de los MASC, el letrado puede plantear alternativas consensuadas, conservar la relación entre los intervinientes y ofrecer a su mandante una alternativa eficaz con plena garantía jurídica.
Uno de los núcleos normativos de la modificación legal 1/2025 es la naturaleza imperativa de los MASC en determinados asuntos contenciosos de carácter civil o mercantil.
De acuerdo con el nuevo precepto 2.2, antes de interponer una demanda judicial, será necesario acreditar haber intentado una solución extrajudicial del conflicto a través de un mecanismo alternativo, salvo en los siguientes escenarios:
La mediación, dentro del entorno de los procedimientos extrajudiciales, se presenta como una oportunidad estratégica para los letrados, quienes no solo pueden canalizar a las partes hacia la mediación, sino que también pueden asistir jurídicamente a las partes.
Entre las principales ventajas que ofrece la vía negociada al letrado, destacamos:
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Si necesitas un tasador en Castilleja de la Cuesta, has llegado al lugar adecuado. En nuestra empresa de tasaciones, nos especializamos en ofrecer un servicio cercano, profesional y ajustado a las particularidades del mercado inmobiliario de Castilleja de la Cuesta. Conocemos bien la localidad, su evolución y sus barrios, lo que nos permite ofrecerte valoraciones precisas y ajustadas a la realidad.
Castilleja de la Cuesta es un municipio que ha crecido considerablemente en los últimos años, convirtiéndose en un lugar atractivo tanto para los residentes como para aquellos que buscan invertir en propiedades. Con una excelente conexión a Sevilla y una variada oferta de viviendas y fincas, tener una tasación adecuada es esencial para realizar cualquier operación inmobiliaria de forma segura y eficiente.
En nuestra empresa, ofrecemos diferentes tipos de tasaciones en Castilleja de la Cuesta que te ayudarán a conocer el valor real de tu propiedad, sea una vivienda, finca rústica o un local comercial. A continuación, te explicamos los servicios que ponemos a tu disposición.
Las tasaciones que realizamos en Castilleja de la Cuesta no solo se basan en el tipo de propiedad, sino también en el análisis profundo del mercado inmobiliario local. Además, se toman en cuenta factores como la ubicación, el estado del inmueble y las características particulares de cada zona, desde el centro de la ciudad hasta los alrededores. Gracias a nuestro conocimiento del área, podemos ofrecerte una valoración justa y acorde a la situación actual del mercado.
En cuanto al precio medio de la vivienda en Castilleja de la Cuesta, en 2024 se estima en 1.400 €/m2. Este dato es relevante tanto para compradores como para vendedores, ya que establece un rango realista para las operaciones inmobiliarias en la localidad. Si necesitas conocer el valor exacto de tu propiedad o determinar el precio adecuado para una posible compra o venta, nuestros informes de tasación te ayudarán a tomar decisiones claras.
Sabemos que el proceso de tasación puede generar dudas, sobre todo si es la primera vez que te enfrentas a él. Por eso, nuestro equipo de tasadores en Castilleja de la Cuesta te guiará a lo largo de todo el proceso, explicándote cada paso y asegurándose de que comprendas todos los detalles de la valoración. Desde la visita inicial hasta la entrega del informe final, nuestro objetivo es que te sientas cómodo y seguro con el proceso.
Además, no solo nos enfocamos en propiedades residenciales. Si necesitas tasar una finca rústica, un local comercial o una oficina, también somos expertos en este tipo de valoraciones. Ya sea que estés en la zona más céntrica o en áreas más rurales, contamos con los conocimientos necesarios para proporcionarte un informe que refleje el verdadero valor de tu propiedad.
Otro aspecto importante es que nuestras tasaciones cumplen con los requisitos legales y normativos establecidos, lo que te garantiza que los informes tienen validez ante entidades bancarias, notarios y otros organismos oficiales. Esto es esencial si estás buscando obtener financiación, realizar una venta o incluso resolver cuestiones legales relacionadas con una propiedad.
En resumen, si buscas un tasador en Castilleja de la Cuesta, nuestra empresa es tu aliada ideal. Con nuestros servicios especializados, puedes estar seguro de recibir una valoración precisa y profesional, adaptada a las necesidades del mercado local y a la situación de tu propiedad.
Si tienes preguntas sobre nuestras tasaciones o deseas solicitar una cita para realizar una valoración en Castilleja de la Cuesta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a obtener la información necesaria para tomar la mejor decisión sobre tu propiedad.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador elabora el documento de cierre, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, las sesiones celebradas, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no ha existido consenso. El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador elabora el acta final de acuerdo, con los datos personales de las partes intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, los términos pactados entre los intervinientes, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o requiere convalidación judicial, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.Si necesitas un tasador en Castilleja de la Cuesta, has llegado al lugar adecuado. En nuestra empresa de tasaciones, nos especializamos en ofrecer un servicio cercano, profesional y ajustado a las particularidades del mercado inmobiliario de Castilleja de la Cuesta. Conocemos bien la localidad, su evolución y sus barrios, lo que nos permite ofrecerte valoraciones precisas y ajustadas a la realidad.
Castilleja de la Cuesta es un municipio que ha crecido considerablemente en los últimos años, convirtiéndose en un lugar atractivo tanto para los residentes como para aquellos que buscan invertir en propiedades. Con una excelente conexión a Sevilla y una variada oferta de viviendas y fincas, tener una tasación adecuada es esencial para realizar cualquier operación inmobiliaria de forma segura y eficiente.
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En cuanto al precio medio de la vivienda en Castilleja de la Cuesta, en 2024 se estima en 1.400 €/m2. Este dato es relevante tanto para compradores como para vendedores, ya que establece un rango realista para las operaciones inmobiliarias en la localidad. Si necesitas conocer el valor exacto de tu propiedad o determinar el precio adecuado para una posible compra o venta, nuestros informes de tasación te ayudarán a tomar decisiones claras.
Sabemos que el proceso de tasación puede generar dudas, sobre todo si es la primera vez que te enfrentas a él. Por eso, nuestro equipo de tasadores en Castilleja de la Cuesta te guiará a lo largo de todo el proceso, explicándote cada paso y asegurándose de que comprendas todos los detalles de la valoración. Desde la visita inicial hasta la entrega del informe final, nuestro objetivo es que te sientas cómodo y seguro con el proceso.
Además, no solo nos enfocamos en propiedades residenciales. Si necesitas tasar una finca rústica, un local comercial o una oficina, también somos expertos en este tipo de valoraciones. Ya sea que estés en la zona más céntrica o en áreas más rurales, contamos con los conocimientos necesarios para proporcionarte un informe que refleje el verdadero valor de tu propiedad.
Otro aspecto importante es que nuestras tasaciones cumplen con los requisitos legales y normativos establecidos, lo que te garantiza que los informes tienen validez ante entidades bancarias, notarios y otros organismos oficiales. Esto es esencial si estás buscando obtener financiación, realizar una venta o incluso resolver cuestiones legales relacionadas con una propiedad.
En resumen, si buscas un tasador en Castilleja de la Cuesta, nuestra empresa es tu aliada ideal. Con nuestros servicios especializados, puedes estar seguro de recibir una valoración precisa y profesional, adaptada a las necesidades del mercado local y a la situación de tu propiedad.
Si tienes preguntas sobre nuestras tasaciones o deseas solicitar una cita para realizar una valoración en Castilleja de la Cuesta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a obtener la información necesaria para tomar la mejor decisión sobre tu propiedad.
Lo que nuestros clientes opinan
¡Recomendamos sus servicios!
Acudimos al servicio por un conflicto familiar y salimos con un acuerdo que nos ha devuelto la tranquilidad. Lo mejor fue lo fácil que nos lo pusieron todo, y la manera tan humana con la que nos trataron. Se nota que les importa que ambas partes salgan satisfechas. Una experiencia muy positiva.
Javier Villalta
Villalta Abogados
Resolutivos y eficientes
Nunca pensé que podríamos resolver nuestro conflicto de forma tan rápida y sin tener que pasar por un juicio. El proceso fue muy claro desde el principio, y tanto mi expareja como yo nos sentimos escuchados. El trato fue excelente y nos ayudaron a encontrar un acuerdo justo para ambos. Muy recomendable.
Isabel Hita
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El servicio de mediación ha sido sorprendentemente sencillo. Me explicaron todo paso a paso, y en todo momento sentí que estaba en buenas manos. Gracias a la mediadora, conseguimos llegar a un entendimiento que antes parecía imposible. Trato cercano y muy profesional.
Javier López
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