¿Qué ventajas tiene la mediación MASC en Redondela ?
El procedimiento de mediación MASC en Redondela ofrece vías de resolución expeditivas, menos costosas y colaborativas frente a los tribunales. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, reduce costes judiciales y admite resoluciones específicas y convenidas que impiden dilaciones innecesarias.
Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC reducen el impacto emocional y coste económico a las partes. Además, se caracteriza por su celeridad y adaptabilidad con capacidad de evitar futuras controversias. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica.
Más información sobre mediaciones en Redondela
En Redondela, contar con un tasador profesional es esencial para obtener valoraciones precisas y adaptadas al mercado inmobiliario local. Nuestra empresa ofrece una amplia gama de servicios de tasación en esta encantadora villa, reconocida por su rica historia y su estratégica ubicación en la ría de Vigo.
Entre los servicios que proporcionamos se encuentran:
- Tasación de herencias en Redondela: Facilitamos la distribución equitativa de bienes inmuebles entre herederos, asegurando valoraciones justas y acordes al mercado actual.
- Tasación de viviendas en Redondela: Ofrecemos valoraciones precisas para la compra, venta o alquiler de propiedades en zonas como el casco histórico, A Portela y las parroquias de Chapela y Cedeira.
- Tasaciones hipotecarias en Redondela: Colaboramos con entidades financieras para proporcionar tasaciones fiables que respaldan operaciones hipotecarias, garantizando transacciones seguras y transparentes.
- Tasación de fincas rústicas en Redondela: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales, considerando factores como ubicación, tamaño y uso del suelo, especialmente en áreas como Trasmañó y Reboreda.
- Tasación de locales y oficinas en Redondela: Ayudamos a propietarios y empresarios a determinar el valor de sus espacios comerciales, facilitando decisiones informadas en zonas comerciales del centro urbano.
En 2024, el precio medio de la vivienda en Redondela se sitúa en 1.600 €/m². Este dato refleja la estabilidad del mercado inmobiliario local y sirve como referencia para compradores y vendedores.
Al elegir nuestros servicios de tasación, usted se beneficia de:
- Conocimiento local: Nuestros tasadores están familiarizados con las particularidades de Redondela, lo que garantiza valoraciones ajustadas a la realidad del mercado.
- Profesionalidad: Contamos con un equipo cualificado y en constante formación para ofrecerle el mejor servicio.
- Rapidez: Entregamos informes de tasación en plazos reducidos, sin comprometer la calidad.
Recientemente, el Concello de Redondela ha iniciado la peatonalización del casco histórico, incluyendo calles como Praza da Constitución, Telmo Bernárdez y Figueiral. Esta iniciativa busca mejorar la calidad de vida, fomentar la sostenibilidad y preservar el patrimonio histórico, aspectos que pueden influir positivamente en el valor de las propiedades en estas áreas.
Si necesita más información sobre tasaciones en Redondela o desea contratar nuestros servicios, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a tomar decisiones informadas sobre sus propiedades.
¿Cómo se garantiza la imparcialidad del mediador en Redondela ?
Los mediadores que colaboran en el proceso figuran en el listado oficial del Ministerio de Justicia. No pueden intervenir si concurren causas que comprometan su neutralidad. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, protegiendo la imparcialidad del trámite y del resultado negociado.
La objetividad está asegurada mediante la intervención de un experto independiente, con formación y acreditación conforme a ley y regido por los principios de confidencialidad, igualdad de trato y claridad.
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¿Cuándo se debe recomendar mediación MASC a sus clientes?
Es conveniente sugerir en controversias patrimoniales disponibles y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Es de gran utilidad en reclamaciones privadas de naturaleza civil o comercial.
Además, en aquellas materias en que la L.O.1/2025 impone la utilización de un MASC, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o dilaciones judiciales innecesarias.
En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o preservar la confidencialidad de los hechos.
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¿Qué pasa si una de las partes no acude a la mediación en Redondela ?
Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador podrá certificar el intento de negociación, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información no es confidencial).
Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su acreditación es requisito de procedibilidad, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea ver incrementadas las costas del proceso.
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¿Cómo comienza el proceso de mediación MASC?
El proceso de negociación asistida MASC en Redondela comienza con la petición formal de una de las partes o ambas, o por derivación judicial. Una vez aceptado, el mediador agenda una sesión informativa con las partes.
En la primera comparecencia, el mediador desarrolla el modo en que se llevará a cabo la mediación, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), las tarifas correspondientes y los plazos estimados.
Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de 30 días naturales.
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¿Cómo acredita el mediador la actividad negociadora?
El mediador levanta tanto un acta de apertura donde hace constar su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un Acta final con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de los intervinientes.
El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si inician el proceso, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.
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¿Qué hace el mediador con los acuerdos?
El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —íntegro o fragmentario— en un documento y facilita el texto a las partes implicadas. Dicho acuerdo equivale a un pronunciamiento firme para las partes.
Puede ser formalizado notarialmente (valor ejecutivo), y si el asunto está judicializado, podrá solicitar su homologación judicial.
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¿Cuánto dura una mediación?
La extensión en el tiempo de la Mediación MASC en Redondela depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, basta con entre dos y cinco reuniones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una solución eficaz frente a los procedimientos judiciales, que pueden prolongarse durante años.
Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.
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¿Quién abona la mediación?
El precio del procedimiento de mediación suele repartirse entre las partes, a menos que las partes acuerden otra cosa. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o extrajudiciales por derivación institucional, se contempla la exención total o parcial del coste.
En caso de procedimiento judicial con costas procesales, se podrá repercutir el MASC como gasto.
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¿Cómo termina un proceso de mediación MASC?
SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador extiende el acta conclusiva, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no han llegado a acuerdo.
El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.
SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador elabora el acta final de acuerdo, con la identificación completa de los intervinientes, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025.
El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA es suscrita conjuntamente por mediador y partes, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador.
Si el asunto está judicializado o debe homologarse, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.
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