Mediación en Mijas

El procedimiento de mediación MASC en Mijas proporciona soluciones rápidas, menos costosas y basadas en el consenso como alternativa al proceso contencioso. Promueve la negociación directa entre las partes, reduce costes judiciales y facilita soluciones a medida que eluden procedimientos judiciales prolongados. Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC limitan el conflicto interpersonal y coste económico a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con capacidad de evitar futuras controversias. La meta es solventar desacuerdos de una forma no contenciosa y equilibrada.

En el mercado inmobiliario de Mijas, contar con una tasación profesional es clave para conocer el valor real de una propiedad. Nuestra empresa ofrece servicios de tasación adaptados a la realidad del municipio, abarcando diferentes tipos de inmuebles.

Entre nuestros servicios destacan:

• Tasación de herencias en Mijas: Valoramos propiedades heredadas para facilitar la gestión y reparto de bienes.
• Tasación de viviendas en Mijas: Realizamos informes detallados considerando ubicación, estado y tendencias del mercado.
• Tasaciones hipotecarias en Mijas: Elaboramos tasaciones oficiales para la solicitud de hipotecas ante entidades bancarias.
• Tasación de fincas rústicas en Mijas: Analizamos terrenos agrícolas teniendo en cuenta su uso, extensión y características.
• Tasación de locales y oficinas en Mijas: Valoramos inmuebles comerciales en función de su rentabilidad y localización.

El conocimiento de la zona es un factor clave en nuestras tasaciones. Mijas cuenta con áreas muy diferenciadas, desde Mijas Pueblo, con su encanto tradicional, hasta La Cala de Mijas y Las Lagunas, donde la demanda inmobiliaria es elevada. El precio medio de la vivienda en Mijas se sitúa en 3.150€/m², variando según la zona y el tipo de propiedad.

Optar por un tasador en Mijas con experiencia garantiza:

• Fiabilidad: Informes elaborados con rigor y siguiendo la normativa vigente.
• Precisión: Consideramos factores específicos del mercado inmobiliario local.
• Rapidez: Entregamos tasaciones en plazos reducidos sin comprometer la calidad.
• Atención personalizada: Adaptamos cada valoración a las necesidades del cliente.

Si necesita una tasación en Mijas, ya sea para una herencia, la venta de una propiedad o una hipoteca, no dude en contactarnos. Nuestro equipo de expertos está preparado para ofrecerle un servicio preciso y profesional con un profundo conocimiento del mercado local.

El cuerpo de mediadores habilitados cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Intervienen con total neutralidad, asegurando la objetividad del proceso y del acuerdo resultante. La objetividad está asegurada mediante la intervención de un profesional cualificado y neutral, con formación y acreditación conforme a ley y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

En el mercado inmobiliario de Mijas, contar con una tasación profesional es clave para conocer el valor real de una propiedad. Nuestra empresa ofrece servicios de tasación adaptados a la realidad del municipio, abarcando diferentes tipos de inmuebles.

Entre nuestros servicios destacan:

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• Tasación de viviendas en Mijas: Realizamos informes detallados considerando ubicación, estado y tendencias del mercado.
• Tasaciones hipotecarias en Mijas: Elaboramos tasaciones oficiales para la solicitud de hipotecas ante entidades bancarias.
• Tasación de fincas rústicas en Mijas: Analizamos terrenos agrícolas teniendo en cuenta su uso, extensión y características.
• Tasación de locales y oficinas en Mijas: Valoramos inmuebles comerciales en función de su rentabilidad y localización.

El conocimiento de la zona es un factor clave en nuestras tasaciones. Mijas cuenta con áreas muy diferenciadas, desde Mijas Pueblo, con su encanto tradicional, hasta La Cala de Mijas y Las Lagunas, donde la demanda inmobiliaria es elevada. El precio medio de la vivienda en Mijas se sitúa en 3.150€/m², variando según la zona y el tipo de propiedad.

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• Atención personalizada: Adaptamos cada valoración a las necesidades del cliente.

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Se recomienda promover en controversias patrimoniales disponibles y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Resulta especialmente útil en disputas del ámbito civil o mercantil. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o prolongaciones injustificadas del litigio. En conflictos no sujetos a MASC obligatorio, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o preservar la confidencialidad de los hechos.

En el mercado inmobiliario de Mijas, contar con una tasación profesional es clave para conocer el valor real de una propiedad. Nuestra empresa ofrece servicios de tasación adaptados a la realidad del municipio, abarcando diferentes tipos de inmuebles.

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• Tasación de fincas rústicas en Mijas: Analizamos terrenos agrícolas teniendo en cuenta su uso, extensión y características.
• Tasación de locales y oficinas en Mijas: Valoramos inmuebles comerciales en función de su rentabilidad y localización.

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Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que rechaza el proceso de mediación. Se entenderá acreditado el intento de acuerdo y el mediador documentará la actuación conforme a la Ley, especificando qué parte no ha acudido (dicha información no es confidencial). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que debe acreditarse la imposibilidad de asistir si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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El proceso de solución alternativa de conflictos MASC en Mijas comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por mandato del tribunal competente. Una vez admitido, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la primera sesión informativa, el mediador desarrolla el modo en que se llevará a cabo la mediación, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones. Desde ese momento, el tiempo habitual de tramitación es de un mes natural.

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• Tasación de fincas rústicas en Mijas: Analizamos terrenos agrícolas teniendo en cuenta su uso, extensión y características.
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El conocimiento de la zona es un factor clave en nuestras tasaciones. Mijas cuenta con áreas muy diferenciadas, desde Mijas Pueblo, con su encanto tradicional, hasta La Cala de Mijas y Las Lagunas, donde la demanda inmobiliaria es elevada. El precio medio de la vivienda en Mijas se sitúa en 3.150€/m², variando según la zona y el tipo de propiedad.

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El mediador elabora tanto un Acta inicial donde consigna sus datos, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una afirmación expresa del obrar leal de las partes y la firma de las personas implicadas. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

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El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —íntegro o fragmentario— en un acta final y facilita el texto a las partes implicadas. Dicho acuerdo equivale a un pronunciamiento firme para las partes. Cabe su protocolización ante notario (efectos ejecutivos), y si se tramita procedimiento en sede judicial, cabe solicitar su homologación ante el juez.

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La longevidad de la mediación como MASC en Mijas depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, se concluye tras varias sesiones (habitualmente entre dos y cinco) de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una opción expeditiva frente a la vía contenciosa, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, su duración máxima será de tres meses desde la aceptación.

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• Rapidez: Entregamos tasaciones en plazos reducidos sin comprometer la calidad.
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El precio del procedimiento de mediación suele repartirse entre las partes, si no se establece otra modalidad. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o aquellas instadas por órganos administrativos, puede preverse una reducción significativa del precio. En caso de litigio contencioso con condena en costas, es posible reclamar el coste del MASC.

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• Tasación de viviendas en Mijas: Realizamos informes detallados considerando ubicación, estado y tendencias del mercado.
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• Tasación de fincas rústicas en Mijas: Analizamos terrenos agrícolas teniendo en cuenta su uso, extensión y características.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan los datos identificativos de intervinientes y mediador, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y una declaración expresa del respeto al principio de buena fe y hará constar que no se ha alcanzado pacto alguno. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador expide el documento final, con las señas de identidad y localización de cada parte, de los letrados actuantes y el mediador interviniente, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que la tramitación se ha efectuado de acuerdo con la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos tienen eficacia obligatoria para quienes los suscriben. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o requiere convalidación judicial, las partes se lo entregan a sus letrados para que procedan a darle la forma que legalmente corresponda.

En el mercado inmobiliario de Mijas, contar con una tasación profesional es clave para conocer el valor real de una propiedad. Nuestra empresa ofrece servicios de tasación adaptados a la realidad del municipio, abarcando diferentes tipos de inmuebles.

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• Tasación de viviendas en Mijas: Realizamos informes detallados considerando ubicación, estado y tendencias del mercado.
• Tasaciones hipotecarias en Mijas: Elaboramos tasaciones oficiales para la solicitud de hipotecas ante entidades bancarias.
• Tasación de fincas rústicas en Mijas: Analizamos terrenos agrícolas teniendo en cuenta su uso, extensión y características.
• Tasación de locales y oficinas en Mijas: Valoramos inmuebles comerciales en función de su rentabilidad y localización.

El conocimiento de la zona es un factor clave en nuestras tasaciones. Mijas cuenta con áreas muy diferenciadas, desde Mijas Pueblo, con su encanto tradicional, hasta La Cala de Mijas y Las Lagunas, donde la demanda inmobiliaria es elevada. El precio medio de la vivienda en Mijas se sitúa en 3.150€/m², variando según la zona y el tipo de propiedad.

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