Premediación Fase inicial en el que las partes solicitan la mediación con los agentes MASC. Se explican las ventajas de la mediación y se aporta información general sobre el proceso.
Firma acta constitutiva Reunión con el objetivo de recoger toda la información y organizar los puntos de partida de cada una de las partes.
Alternativas y negociación El mediador participa activamente para conocer las alternativas que darían paso a resolver el litigio..
Redacción de acuerdos y firma del acta Se cierra el proceso de mediación con la constitución en título ejecutivo de conformidad.
Certificación MASC del intento o proceso de mediación conforme a la Ley 1/2025, de 15 de enero, de mediación en asuntos civiles y mercantiles. Plena validez.
Incluido en el precio de la mediación. Sin sobrecostes.
GRATISLos MASC engloban un conjunto de procedimientos alternativos al proceso judicial contencioso, cuyo objetivo esencial es poner fin al conflicto a través de la voluntad negociadora de las partes implicadas.
A través de los instrumentos extrajudiciales, el letrado puede evaluar opciones extrajudiciales, mantener vínculos jurídicos y ofrecer a su cliente una solución efectiva dentro del marco legal.
Uno de los aspectos más relevantes de la normativa 1/2025 es la introducción del carácter preceptivo de los MASC en determinados trámites procesales civiles y mercantiles.
De acuerdo con el nuevo art. 2.2, antes de acudir a la vía judicial, será necesario probar que se ha acudido a un MASC a través de un procedimiento no contencioso, salvo en los siguientes supuestos:
La vía dialogada, dentro del entorno de los procedimientos extrajudiciales, se presenta como una solución profesional para los abogados, quienes no solo pueden remitir el asunto al proceso de mediación, sino que también pueden participar de forma directa en la negociación.
Entre las virtudes relevantes que ofrece la mediación jurídica al letrado, destacamos:
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En Coín, obtener una tasación precisa es fundamental en varios procesos relacionados con propiedades, ya sea para comprar, vender, heredar o financiar. Un tasador en Coín con un profundo conocimiento del mercado local es clave para asegurar una valoración justa y ajustada a las circunstancias actuales.
En nuestra empresa, ofrecemos una amplia gama de servicios de tasación en Coín para satisfacer las diversas necesidades de los residentes y propietarios. Estos son algunos de los principales servicios que ofrecemos:
El precio medio de la vivienda en Coín en 2024 se estima en unos 2.100 €/m². Este precio refleja el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la localidad, que se ha visto impulsado por la demanda de viviendas en la zona debido a su proximidad a Málaga y la Costa del Sol.
Por ejemplo, las propiedades situadas en el centro de Coín, cerca de la Plaza de la Alameda y la calle principal, suelen tener una valoración más alta debido a su ubicación estratégica, cerca de todos los servicios, comercios y transportes. En cambio, las viviendas en barrios más alejados, como en el área de La Higuera o El Rodeo, pueden tener precios ligeramente más bajos, aunque no dejan de ser atractivas por su amplitud, tranquilidad y cercanía a la naturaleza.
En cualquier caso, el precio de las propiedades en Coín se ve influenciado por varios factores importantes:
Coín es una localidad que ha visto un crecimiento constante en los últimos años, tanto en el ámbito urbano como rural. La cercanía a Málaga y la Costa del Sol, junto con un entorno natural atractivo, hace que muchas personas busquen en Coín un lugar tranquilo para vivir, lo que ha aumentado la demanda de propiedades. Esto también se refleja en los precios de las viviendas, que han subido considerablemente en los últimos años.
Uno de los casos más recientes en los que hemos trabajado como tasadores en Coín fue una finca rústica en la zona de El Charcón, con más de 20.000 m² de terreno agrícola. En este caso, la tasación no solo tuvo en cuenta el valor del terreno en función del precio del metro cuadrado, sino también factores como el tipo de cultivo y la calidad del suelo, elementos que influencian directamente en el valor de este tipo de propiedades.
En cuanto a las viviendas, hemos realizado tasaciones en diversas zonas de Coín, desde apartamentos en el centro hasta casas en barrios más tranquilos y residenciales, como en el área de La Campana y Los Reales. Cada propiedad fue valorada tomando en cuenta la oferta y demanda en la zona, el estado del inmueble, así como los precios de venta de propiedades similares en la localidad.
Para realizar una tasación precisa y ajustada al valor real del mercado, es necesario contar con un experto que analice todos los aspectos relacionados con el inmueble. Esto incluye factores como el estado físico de la propiedad, su antigüedad, la documentación legal, y el análisis comparativo con otras propiedades similares en la misma zona. En nuestra empresa, nos aseguramos de realizar un estudio exhaustivo y proporcionar un informe detallado que responda a las necesidades de nuestros clientes.
En el caso de la tasación hipotecaria, por ejemplo, la entidad bancaria suele requerir una valoración ajustada al precio de mercado para garantizar el préstamo hipotecario. Esto es especialmente relevante en zonas de crecimiento rápido, como algunas áreas de Coín, donde las propiedades pueden ver variaciones de precio en un corto periodo de tiempo.
Además de las tasaciones estándar, también llevamos a cabo tasaciones específicas para otros fines legales o fiscales. Esto es especialmente importante en procesos de herencia o cuando se necesita cumplir con normativas locales o nacionales relacionadas con la propiedad.
Si necesita una tasación en Coín, ya sea para comprar, vender, heredar o financiar una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestra empresa. Un tasador en Coín con experiencia está a su disposición para ofrecerle la mejor valoración y asesoramiento, ajustado a las características y particularidades del mercado local.
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Por ejemplo, las propiedades situadas en el centro de Coín, cerca de la Plaza de la Alameda y la calle principal, suelen tener una valoración más alta debido a su ubicación estratégica, cerca de todos los servicios, comercios y transportes. En cambio, las viviendas en barrios más alejados, como en el área de La Higuera o El Rodeo, pueden tener precios ligeramente más bajos, aunque no dejan de ser atractivas por su amplitud, tranquilidad y cercanía a la naturaleza.
En cualquier caso, el precio de las propiedades en Coín se ve influenciado por varios factores importantes:
Coín es una localidad que ha visto un crecimiento constante en los últimos años, tanto en el ámbito urbano como rural. La cercanía a Málaga y la Costa del Sol, junto con un entorno natural atractivo, hace que muchas personas busquen en Coín un lugar tranquilo para vivir, lo que ha aumentado la demanda de propiedades. Esto también se refleja en los precios de las viviendas, que han subido considerablemente en los últimos años.
Uno de los casos más recientes en los que hemos trabajado como tasadores en Coín fue una finca rústica en la zona de El Charcón, con más de 20.000 m² de terreno agrícola. En este caso, la tasación no solo tuvo en cuenta el valor del terreno en función del precio del metro cuadrado, sino también factores como el tipo de cultivo y la calidad del suelo, elementos que influencian directamente en el valor de este tipo de propiedades.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador redacta un ACTA FINAL, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, las comparecencias realizadas, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador expide el documento final, con la identificación completa de los intervinientes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo ajustado al contenido acordado entre las partes. Los acuerdos vinculan jurídicamente a ambas partes. En cualquier caso, el ACTA es suscrita conjuntamente por mediador y partes, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o está sujeto a homologación procesal, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.En Coín, obtener una tasación precisa es fundamental en varios procesos relacionados con propiedades, ya sea para comprar, vender, heredar o financiar. Un tasador en Coín con un profundo conocimiento del mercado local es clave para asegurar una valoración justa y ajustada a las circunstancias actuales.
En nuestra empresa, ofrecemos una amplia gama de servicios de tasación en Coín para satisfacer las diversas necesidades de los residentes y propietarios. Estos son algunos de los principales servicios que ofrecemos:
El precio medio de la vivienda en Coín en 2024 se estima en unos 2.100 €/m². Este precio refleja el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la localidad, que se ha visto impulsado por la demanda de viviendas en la zona debido a su proximidad a Málaga y la Costa del Sol.
Por ejemplo, las propiedades situadas en el centro de Coín, cerca de la Plaza de la Alameda y la calle principal, suelen tener una valoración más alta debido a su ubicación estratégica, cerca de todos los servicios, comercios y transportes. En cambio, las viviendas en barrios más alejados, como en el área de La Higuera o El Rodeo, pueden tener precios ligeramente más bajos, aunque no dejan de ser atractivas por su amplitud, tranquilidad y cercanía a la naturaleza.
En cualquier caso, el precio de las propiedades en Coín se ve influenciado por varios factores importantes:
Coín es una localidad que ha visto un crecimiento constante en los últimos años, tanto en el ámbito urbano como rural. La cercanía a Málaga y la Costa del Sol, junto con un entorno natural atractivo, hace que muchas personas busquen en Coín un lugar tranquilo para vivir, lo que ha aumentado la demanda de propiedades. Esto también se refleja en los precios de las viviendas, que han subido considerablemente en los últimos años.
Uno de los casos más recientes en los que hemos trabajado como tasadores en Coín fue una finca rústica en la zona de El Charcón, con más de 20.000 m² de terreno agrícola. En este caso, la tasación no solo tuvo en cuenta el valor del terreno en función del precio del metro cuadrado, sino también factores como el tipo de cultivo y la calidad del suelo, elementos que influencian directamente en el valor de este tipo de propiedades.
En cuanto a las viviendas, hemos realizado tasaciones en diversas zonas de Coín, desde apartamentos en el centro hasta casas en barrios más tranquilos y residenciales, como en el área de La Campana y Los Reales. Cada propiedad fue valorada tomando en cuenta la oferta y demanda en la zona, el estado del inmueble, así como los precios de venta de propiedades similares en la localidad.
Para realizar una tasación precisa y ajustada al valor real del mercado, es necesario contar con un experto que analice todos los aspectos relacionados con el inmueble. Esto incluye factores como el estado físico de la propiedad, su antigüedad, la documentación legal, y el análisis comparativo con otras propiedades similares en la misma zona. En nuestra empresa, nos aseguramos de realizar un estudio exhaustivo y proporcionar un informe detallado que responda a las necesidades de nuestros clientes.
En el caso de la tasación hipotecaria, por ejemplo, la entidad bancaria suele requerir una valoración ajustada al precio de mercado para garantizar el préstamo hipotecario. Esto es especialmente relevante en zonas de crecimiento rápido, como algunas áreas de Coín, donde las propiedades pueden ver variaciones de precio en un corto periodo de tiempo.
Además de las tasaciones estándar, también llevamos a cabo tasaciones específicas para otros fines legales o fiscales. Esto es especialmente importante en procesos de herencia o cuando se necesita cumplir con normativas locales o nacionales relacionadas con la propiedad.
Si necesita una tasación en Coín, ya sea para comprar, vender, heredar o financiar una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestra empresa. Un tasador en Coín con experiencia está a su disposición para ofrecerle la mejor valoración y asesoramiento, ajustado a las características y particularidades del mercado local.
Lo que nuestros clientes opinan
¡Recomendamos sus servicios!
Acudimos al servicio por un conflicto familiar y salimos con un acuerdo que nos ha devuelto la tranquilidad. Lo mejor fue lo fácil que nos lo pusieron todo, y la manera tan humana con la que nos trataron. Se nota que les importa que ambas partes salgan satisfechas. Una experiencia muy positiva.
Javier Villalta
Villalta Abogados
Resolutivos y eficientes
Nunca pensé que podríamos resolver nuestro conflicto de forma tan rápida y sin tener que pasar por un juicio. El proceso fue muy claro desde el principio, y tanto mi expareja como yo nos sentimos escuchados. El trato fue excelente y nos ayudaron a encontrar un acuerdo justo para ambos. Muy recomendable.
Isabel Hita
Hache y Hache Abogadas
Muy sencillo!
El servicio de mediación ha sido sorprendentemente sencillo. Me explicaron todo paso a paso, y en todo momento sentí que estaba en buenas manos. Gracias a la mediadora, conseguimos llegar a un entendimiento que antes parecía imposible. Trato cercano y muy profesional.
Javier López
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Puede contactar con nosotros en el número 951 242 004de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@Conciliacion MASC.es o rellenando este formulario
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