Mediación MASC en Las Palmas de Gran Canaria

El procedimiento de mediación MASC en Las Palmas de Gran Canaria proporciona soluciones rápidas, económicas y participativas sin recurrir a la vía jurisdiccional. Favorece el diálogo entre las partes, disminuye los desembolsos derivados del proceso y facilita soluciones a medida que impiden dilaciones innecesarias. Tras la aprobación de la L.O.1/2025, los MASC permiten un menor desgaste emocional y reducen los desembolsos económicos a las partes. Además, resulta ágil y ajustable con potencial de anticipar disputas posteriores. La finalidad es alcanzar acuerdos de una forma dialogada y consensuada.

Las tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria son un paso fundamental para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la venta, una herencia o una hipoteca, contar con una valoración profesional garantiza seguridad y precisión en cada operación.

En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.

Un tasador en Las Palmas de Gran Canaria evalúa diferentes aspectos para determinar el valor real de un bien, asegurando que la tasación sea objetiva y fiable. A continuación, te explicamos los principales servicios disponibles.

• Tasación de herencias: Un proceso clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
• Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar una hipoteca con garantía de tasación oficial.
• Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
• Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.

En zonas como La Isleta o Ciudad Alta, la demanda de viviendas y locales es alta, lo que incide directamente en la valoración de los inmuebles. Contar con un experto en tasaciones permite obtener un informe detallado y preciso.

Si necesitas más información o una tasación profesional, contacta con nuestros especialistas en Las Palmas de Gran Canaria. Evaluamos cada caso con rigurosidad y experiencia para ofrecer la mejor valoración posible.

Los mediadores que colaboran en el proceso cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. Deben abstenerse si existe cualquier conflicto de interés. Intervienen con total neutralidad, preservando la ecuanimidad de la mediación y del resultado negociado. La neutralidad queda garantizada mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, con formación y acreditación conforme a ley y regido por los principios de confidencialidad, igualdad de trato y claridad.

Las tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria son un paso fundamental para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la venta, una herencia o una hipoteca, contar con una valoración profesional garantiza seguridad y precisión en cada operación.

En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.

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• Tasación de herencias: Un proceso clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
• Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar una hipoteca con garantía de tasación oficial.
• Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
• Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.

En zonas como La Isleta o Ciudad Alta, la demanda de viviendas y locales es alta, lo que incide directamente en la valoración de los inmuebles. Contar con un experto en tasaciones permite obtener un informe detallado y preciso.

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Resulta aconsejable en controversias patrimoniales disponibles y se pretenda una resolución eficaz, confidencial y cooperativa. Es de gran utilidad en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los casos que la Ley Orgánica 1/2025 exige un MASC, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o dilaciones judiciales innecesarias. En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o restringir la publicidad de la controversia.

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En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.

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• Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
• Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Quedará cumplido el presupuesto procesal y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información podrá ser revelada legalmente). Aunque el proceso no es de obligada continuación, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que es necesario justificar la falta de asistencia si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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• Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
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• Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.

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El proceso de negociación asistida MASC en Las Palmas de Gran Canaria comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por propuesta del juez en el proceso. Una vez admitido, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la sesión inicial de información, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), los aranceles aplicables y el calendario de sesiones. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de 30 días desde el inicio de la mediación.

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El mediador redacta tanto un documento inicial donde consigna su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta definitiva con los acuerdos, las fechas de las sesiones mantenidas, una declaración solemne de la intervención de las partes de buena fe en el proceso y la firma de las partes y el mediador. El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se adhieren al método, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

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• Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
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El mediador plasma el consenso —íntegro o fragmentario— en un acta de acuerdos y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo tendrá valor de cosa juzgada para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (capacidad ejecutoria), y si se tramita procedimiento en sede judicial, es susceptible de homologación procesal.

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• Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
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• Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
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La longevidad de la mediación como MASC en Las Palmas de Gran Canaria depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, se concluye tras varias sesiones (habitualmente entre dos y cinco) de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una opción expeditiva frente a los procedimientos judiciales, que suelen dilatarse de forma considerable. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para atender la obligación legal de intento previo, no podrá exceder de 3 meses desde que el mediador recibe la solicitud.

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• Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
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El coste de la Mediación MASC suele repartirse entre las partes, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como mediaciones judiciales o aquellas instadas por órganos administrativos, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de litigio contencioso con condena en costas, es posible reclamar el coste del MASC.

Las tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria son un paso fundamental para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la venta, una herencia o una hipoteca, contar con una valoración profesional garantiza seguridad y precisión en cada operación.

En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.

Un tasador en Las Palmas de Gran Canaria evalúa diferentes aspectos para determinar el valor real de un bien, asegurando que la tasación sea objetiva y fiable. A continuación, te explicamos los principales servicios disponibles.

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• Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
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• Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda satisfacerse el presupuesto procesal legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el acta final de acuerdo, con la identidad y el domicilio de las partes, de abogados/as y del mediador, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que se ha seguido un procedimiento de negociación legal conforme a la L.O.1/2025. El mediador plasmará el contenido del pacto, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos generan efectos vinculantes para los intervinientes. En cualquier caso, el ACTA se suscribe por todos los implicados en el procedimiento, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador. Si el asunto ha sido judicialmente planteado o requiere convalidación judicial, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.

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• Tasación de herencias: Un proceso clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
• Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar una hipoteca con garantía de tasación oficial.
• Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
• Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.

En zonas como La Isleta o Ciudad Alta, la demanda de viviendas y locales es alta, lo que incide directamente en la valoración de los inmuebles. Contar con un experto en tasaciones permite obtener un informe detallado y preciso.

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