Empresa de mediación en Gáldar

El proceso de mediación regulado como MASC en Gáldar brinda respuestas ágiles, accesibles económicamente y participativas sin recurrir a la vía jurisdiccional. Fomenta la comunicación entre las partes, evita gastos propios del litigio y permite alcanzar acuerdos personalizados que evitan largos procesos judiciales. Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC permiten un menor desgaste emocional y implican un ahorro considerable a las partes. Además, resulta ágil y ajustable con capacidad de evitar futuras controversias. Se busca resolver los conflictos de una forma cooperativa y pacífica.

Los mediadores que colaboran en el proceso se encuentran debidamente registrados conforme a la normativa. No pueden intervenir si concurren causas que comprometan su neutralidad. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del acuerdo resultante. La objetividad está asegurada mediante la intervención de un experto independiente, con título habilitante conforme al marco legal y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia.

Se recomienda promover en controversias patrimoniales disponibles y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Es de gran utilidad en disputas del ámbito civil o mercantil. Además, en aquellas materias en que la L.O.1/2025 impone la utilización de un MASC, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o retratos innecesarios en el proceso. En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando se desea evitar el deterioro del vínculo personal o profesional, o mantener la privacidad del asunto.

En caso de que alguna parte no comparezca injustificadamente, se entenderá que rechaza el proceso de mediación. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, indicando cuál ha sido la parte ausente (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales). Aunque el proceso no es de obligada continuación, su acreditación es requisito de procedibilidad, por lo que es necesario justificar la falta de asistencia si no desea enfrentar consecuencias procesales.

El proceso de solución alternativa de conflictos MASC en Gáldar comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por derivación judicial. Una vez acordado, el mediador contacta a las partes para fijar una sesión informativa. En la primera reunión, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y efectos legales de lo pactado. Además, el mediador informará a las partes de los distintos documentos que se firman (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada. Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de treinta días contados desde la aceptación.

El mediador elabora tanto un acta de comienzo donde deja reflejada sus referencias como mediador, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de todos los participantes. El mediador certifica la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si inician el proceso, y así se valida el presupuesto procesal exigido.

El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —íntegro o fragmentario— en un instrumento escrito y facilita el texto a las partes implicadas. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (fuerza ejecutiva), y si hay procedimiento judicial abierto, puede interesarse su convalidación jurisdiccional.

La longevidad de la mediación extrajudicial en Gáldar depende de la composición del objeto litigioso. En la mayoría de los casos, se concluye tras varias sesiones (habitualmente entre dos y cinco) de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una solución eficaz frente a la vía contenciosa, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

El importe de la actuación mediadora suele repartirse entre las partes, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como procedimientos derivados de órganos judiciales o derivadas desde instituciones públicas, se contempla la exención total o parcial del coste. En caso de litigio contencioso con condena en costas, el gasto del MASC puede imputarse.

SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el acta final de acuerdo, con las señas de identidad y localización de cada parte, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos vinculan jurídicamente a ambas partes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se proporciona copia a cada parte, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o precisa aprobación jurisdiccional, las partes remiten el acta a sus abogados para su formalización conforme a derecho.

Si necesitas realizar tasaciones en Gáldar, contar con un tasador en Gáldar experto es fundamental para obtener una valoración precisa de tu propiedad. Gáldar, un municipio ubicado al norte de Gran Canaria, ofrece una gran diversidad de propiedades, desde viviendas en el centro urbano hasta fincas rústicas en las afueras. Nuestros tasadores especializados en la zona conocen a fondo el mercado local y te proporcionarán una valoración justa y adecuada según las características del bien que desees tasar.

Servicios de tasación en Gáldar:

• Tasación de herencias en Gáldar: En los casos de herencias, contar con una tasación oficial es esencial para poder repartir los bienes de manera equitativa entre los herederos. Nuestros profesionales en tasaciones de herencias te ayudarán a obtener una valoración justa, que agilice los trámites legales relacionados.
• Tasación de viviendas en Gáldar: Si deseas conocer el valor de tu vivienda en Gáldar, nuestros tasadores te ofrecerán una valoración precisa. En 2024, el precio medio de la vivienda en Gáldar es de 1.200 €/m², pero las diferencias pueden variar dependiendo de la ubicación, el tipo de propiedad y sus características específicas. Ya sea una casa en el centro histórico de Gáldar o una vivienda en zonas más residenciales como La Montaña, nos aseguramos de ajustar la valoración a la realidad del mercado local.
• Tasación hipotecarias en Gáldar: Si necesitas realizar una tasación para obtener una hipoteca, nuestros tasadores se encargan de elaborar un informe detallado que cumpla con los requisitos establecidos por las entidades financieras. Este servicio es indispensable para que puedas acceder a las mejores condiciones del mercado.
• Tasación de fincas rústicas en Gáldar: Gáldar cuenta con numerosas fincas rústicas, especialmente en zonas cercanas al campo y la costa. Si eres propietario de una finca o terreno agrícola, nuestro equipo de tasadores especializados te proporcionará una valoración precisa, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el tipo de cultivo o el uso del terreno.
• Tasación de locales y oficinas en Gáldar: Si eres dueño de un local comercial o una oficina en Gáldar, ya sea en el centro del municipio o en áreas de mayor tránsito, nuestros tasadores te ayudarán a obtener una valoración adecuada. Esto es especialmente útil si estás pensando en vender, alquilar o realizar una inversión en el mercado inmobiliario comercial.

¿Por qué elegir un tasador local en Gáldar? Un tasador con experiencia en Gáldar no solo tiene conocimiento del mercado inmobiliario de la zona, sino que también entiende las particularidades que afectan a cada tipo de propiedad en este municipio. El valor de las propiedades varía considerablemente entre las áreas más cercanas al casco urbano y las fincas rurales de las zonas altas, como en el barrio de San Isidro o en la zona costera de Sardina.

Conclusión: Si necesitas realizar una tasación en Gáldar, ya sea de una vivienda, finca, local comercial o en el marco de una herencia, nuestros tasadores especializados en la zona están listos para ofrecerte un servicio profesional y ajustado a las necesidades del mercado local. No dudes en contactarnos para obtener una valoración precisa y detallada.