¿Qué ventajas tiene la mediación MASC en Alovera?
La Mediación MASC en Alovera ofrece respuestas ágiles, menos costosas y participativas sin recurrir a la vía jurisdiccional. Fomenta la comunicación entre las partes, minimiza los gastos procesales y facilita soluciones a medida que sustituyen el juicio ordinario.
Tras la aprobación de la L.O.1/2025, los MASC minimizan la tensión entre partes y suponen un menor gasto a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con potencial de anticipar disputas posteriores. La finalidad es alcanzar acuerdos de una forma cooperativa y pacífica.
Más información sobre mediaciones en Alovera
Si buscas una tasación en Alovera, nuestros tasadores locales te ofrecerán una valoración precisa y confiable. En 2024, el precio medio de la vivienda en Alovera es de 1.600 €/m2, aunque puede variar según la ubicación y características del inmueble.
Ofrecemos los siguientes servicios de tasación en Alovera:
- Tasación de herencias
- Tasación de viviendas
- Tasación hipotecarias
- Tasación de fincas rústicas
- Tasación de locales y oficinas
Tasación de herencias: Ayudamos en el proceso de valoración de bienes dentro de una herencia, asegurando una distribución justa entre los herederos.
Tasación de viviendas: Te proporcionamos una valoración precisa para comprar, vender o conocer el valor de tu propiedad en zonas como El Raso o Las Fuentes.
Tasación hipotecaria: Si estás buscando una hipoteca, un tasador experto te dará un informe claro sobre el valor de tu propiedad.
Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas y rústicos, considerando factores como tipo de cultivo, extensión y acceso a recursos naturales.
Tasación de locales y oficinas: Para conocer el valor de tus propiedades comerciales, evaluamos la ubicación y demanda del mercado local.
¿Por qué elegirnos?
- Experiencia local: Conocemos el mercado de Alovera a fondo.
- Informe claro: Te entregamos un informe detallado y fácil de entender.
- Adaptación a tus necesidades: Nos ajustamos a lo que necesites, ya sea compra, venta o herencia.
Si necesitas una tasación en Alovera, nuestros expertos están aquí para ayudarte. Contáctanos para obtener más información sobre nuestros servicios de tasación.
¿Cómo se garantiza la imparcialidad del mediador en Alovera?
Nuestros profesionales se encuentran debidamente registrados conforme a la normativa. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, protegiendo la imparcialidad del trámite y del consenso derivado.
La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, con título habilitante conforme al marco legal y regido por los principios de confidencialidad, igualdad de trato y claridad.
Más información sobre mediaciones en Alovera
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Ofrecemos los siguientes servicios de tasación en Alovera:
- Tasación de herencias
- Tasación de viviendas
- Tasación hipotecarias
- Tasación de fincas rústicas
- Tasación de locales y oficinas
Tasación de herencias: Ayudamos en el proceso de valoración de bienes dentro de una herencia, asegurando una distribución justa entre los herederos.
Tasación de viviendas: Te proporcionamos una valoración precisa para comprar, vender o conocer el valor de tu propiedad en zonas como El Raso o Las Fuentes.
Tasación hipotecaria: Si estás buscando una hipoteca, un tasador experto te dará un informe claro sobre el valor de tu propiedad.
Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas y rústicos, considerando factores como tipo de cultivo, extensión y acceso a recursos naturales.
Tasación de locales y oficinas: Para conocer el valor de tus propiedades comerciales, evaluamos la ubicación y demanda del mercado local.
¿Por qué elegirnos?
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- Informe claro: Te entregamos un informe detallado y fácil de entender.
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¿Cuándo se debe recomendar mediación MASC a sus clientes?
Se recomienda promover en controversias patrimoniales disponibles y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Es idónea en disputas del ámbito civil o mercantil.
Además, en los supuestos regulados por la L.O.1/2025 como obligatorios, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o retratos innecesarios en el proceso.
En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando existe voluntad de mantener una relación futura, o restringir la publicidad de la controversia.
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¿Qué pasa si una de las partes no acude a la mediación en Alovera?
Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Quedará cumplido el presupuesto procesal y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información no es confidencial).
Aunque el proceso no es de obligada continuación, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea ver incrementadas las costas del proceso.
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¿Cómo comienza el proceso de mediación MASC?
El proceso de procedimiento de mediación en Alovera comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por remisión del órgano jurisdiccional. Una vez admitido, el mediador se pone en contacto con las partes para programar una primera sesión.
En la primera reunión, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador detallará los actos documentales necesarios (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos.
Desde ese momento, el tiempo habitual de tramitación es de un mes natural.
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¿Cómo acredita el mediador la actividad negociadora?
El mediador levanta tanto un acta de apertura donde registra sus referencias como mediador, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un Acta final con los acuerdos, las fechas de las sesiones mantenidas, una afirmación expresa del obrar leal de las partes y la firma de las partes y el mediador.
El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si deciden continuar con la mediación, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.
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¿Qué hace el mediador con los acuerdos?
El mediador plasma el consenso —íntegro o fragmentario— en un documento y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo tendrá valor de cosa juzgada para las partes.
Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (capacidad ejecutoria), y si se tramita procedimiento en sede judicial, cabe solicitar su homologación ante el juez.
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¿Cuánto dura una mediación?
La duración de la mediación regulada en Alovera depende de la naturaleza del asunto. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. En menos de un mes suelen cerrarse muchos expedientes, lo que la convierte en una solución eficaz frente a el proceso jurisdiccional, que suelen dilatarse de forma considerable.
Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.
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¿Quién abona la mediación?
El coste de la Mediación MASC se divide salvo pacto en contrario, si no se establece otra modalidad. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o extrajudiciales por derivación institucional, puede preverse una reducción significativa del precio.
En caso de proceso jurisdiccional con reparto de gastos, el gasto del MASC puede imputarse.
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¿Cómo termina un proceso de mediación MASC?
SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador levanta acta final, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, las sesiones celebradas, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no ha existido consenso.
El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.
SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador levanta el acta de cierre, con las señas de identidad y localización de cada parte, de abogados/as y del mediador, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025.
El mediador plasmará el contenido del pacto, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos generan efectos vinculantes para los intervinientes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se les entrega una copia, conservando otra el mediador.
Si el asunto ha sido judicialmente planteado o requiere convalidación judicial, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.
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