Mediación MASC en La Bisbal del Ampurdán

La Mediación MASC en La Bisbal del Ampurdán brinda soluciones rápidas, económicas y participativas sin recurrir a la vía jurisdiccional. Promueve la negociación directa entre las partes, minimiza los gastos procesales y permite alcanzar acuerdos personalizados que sustituyen el juicio ordinario. Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC reducen el impacto emocional y suponen un menor gasto a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con efecto disuasorio de nuevos litigios. Se busca resolver los conflictos de una forma mediada y libre de confrontación.

Si necesitas realizar una tasación en La Bisbal del Ampurdán, nuestros expertos están aquí para ofrecerte un servicio profesional y cercano, con un profundo conocimiento del mercado local. Gracias a nuestra experiencia en la zona, te proporcionamos informes de valoración detallados y precisos que te ayudarán a tomar decisiones informadas.

En La Bisbal del Ampurdán, ofrecemos una variedad de servicios de tasación, tales como:

• Tasación de herencias en La Bisbal del Ampurdán: Si tienes que dividir una herencia o hacer la declaración correspondiente, nuestros tasadores ofrecen una valoración exacta de los bienes, facilitando todo el proceso.
• Tasación de viviendas en La Bisbal del Ampurdán: Ya sea que quieras vender tu propiedad o simplemente saber su valor, te proporcionamos una tasación precisa teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado del inmueble y las características del mercado inmobiliario local.
• Tasación hipotecaria en La Bisbal del Ampurdán: Si necesitas financiación para tu vivienda, nuestros informes de tasación hipotecaria son clave para obtener las mejores condiciones en el banco.
• Tasación de fincas rústicas en La Bisbal del Ampurdán: Ofrecemos tasaciones especializadas en terrenos agrícolas, forestales y rurales, evaluando su uso actual y el potencial de valorización.
• Tasación de locales y oficinas en La Bisbal del Ampurdán: Si eres dueño de un local comercial o una oficina, podemos proporcionarte una tasación que considere la ubicación y el tipo de negocio en la zona.

En 2024, el precio medio de la vivienda en La Bisbal del Ampurdán es de 1.300 €/m². Esto refleja la estabilidad del mercado en la zona, donde viviendas en el centro de la localidad o en barrios cercanos, como el barrio de la estación, tienen un valor competitivo en comparación con otras áreas cercanas.

Ya sea que necesites una tasación en el casco urbano, cerca de la zona de la plaza del mercado o en una finca rural de los alrededores, nuestros tasadores en La Bisbal del Ampurdán están capacitados para proporcionarte una valoración ajustada y de confianza.

Si estás interesado en obtener más información sobre nuestras tasaciones en La Bisbal del Ampurdán, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte en todo el proceso.

Los especialistas en mediación figuran en el listado oficial del Ministerio de Justicia. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Garantizan la equidistancia respecto de las partes, protegiendo la imparcialidad del trámite y del resultado negociado. La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un tercero imparcial debidamente acreditado, con título habilitante conforme al marco legal y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.

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Es conveniente sugerir en controversias patrimoniales disponibles y las partes busquen una salida rápida, discreta y consensuada. Resulta especialmente útil en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los casos que la Ley Orgánica 1/2025 exige un MASC, la mediación sirve como requisito previo para la admisión a trámite o prolongaciones injustificadas del litigio. En asuntos no encuadrados en la obligación legal, es especialmente útil cuando existe voluntad de mantener una relación futura, o evitar la exposición pública del conflicto.

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Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que se niega a participar en el procedimiento. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, reflejando la inasistencia de la parte convocada (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque la mediación es voluntaria, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea asumir costes judiciales futuros.

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El proceso de procedimiento de mediación en La Bisbal del Ampurdán comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por remisión del órgano jurisdiccional. Una vez aceptado, el mediador contacta a las partes para fijar una sesión informativa. En la primera comparecencia, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), las tarifas correspondientes y los plazos estimados. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de 30 días desde el inicio de la mediación.

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El mediador levanta tanto un acta de apertura donde hace constar su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta definitiva con los pactos alcanzados, las fechas de las sesiones mantenidas, una afirmación expresa del obrar leal de las partes y la firma de las personas implicadas. El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

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El mediador plasma el consenso —completo o limitado— en un documento y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (capacidad ejecutoria), y si hay procedimiento judicial abierto, podrá solicitar su homologación judicial.

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La longevidad de la mediación regulada en La Bisbal del Ampurdán depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, puede finalizar en un reducido número de encuentros de entre una y dos horas cada una. El tiempo medio para cerrar el procedimiento es inferior al mes, lo que la convierte en una opción expeditiva frente a los procedimientos judiciales, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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El importe de la actuación mediadora se divide salvo pacto en contrario, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o extrajudiciales por derivación institucional, es posible acceder a tarifas bonificadas. En caso de proceso jurisdiccional con reparto de gastos, se podrá repercutir el MASC como gasto.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan los datos identificativos de intervinientes y mediador, la fecha de inicio y fin, las reuniones mantenidas, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador dejará constancia escrita del intento de mediación para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador expide el documento final, con la identidad y el domicilio de las partes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador plasmará el contenido del pacto, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se suscribe por todos los implicados en el procedimiento, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o requiere convalidación judicial, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.

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