¿Qué es la mediación jurídica y cómo funciona tras la Ley 1/2005?
La mediación jurídica es un procedimiento estructurado en el que un tercero neutral facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. Tras la Ley 1/2025, se integra como fase preprocesal obligatoria en determinados litigios, con plenos efectos jurídicos si culmina en un convenio formal válido ante el ordenamiento legal.
Más información sobre mediaciones en Pasajes
Las tasaciones en Pasajes son un proceso clave para determinar el valor de mercado de un inmueble, ya sea para operaciones de compraventa, herencias o solicitudes de préstamos hipotecarios. Contar con un tasador en Pasajes con experiencia local asegura una valoración precisa y adaptada a las condiciones del mercado.
La empresa ofrece servicios de tasación con un profundo conocimiento de las diferentes zonas de Pasajes, como Pasajes San Pedro, Pasajes San Juan y Trintxerpe. Este conocimiento permite realizar valoraciones que consideran factores como la proximidad al puerto, el estado del inmueble o los servicios disponibles en la zona.
- Tasación de herencias en Pasajes: Valoraciones oficiales para la correcta distribución de bienes heredados.
- Tasación de viviendas en Pasajes: Informes para compraventas, particiones patrimoniales o actualizaciones fiscales.
- Tasación hipotecaria en Pasajes: Informes necesarios para la concesión de créditos hipotecarios.
- Tasación de fincas rústicas en Pasajes: Valoración de terrenos rústicos para operaciones de compraventa o segregación.
- Tasación de locales y oficinas en Pasajes: Evaluación de inmuebles comerciales para compraventa o alquiler.
En 2024, el precio medio de la vivienda en Pasajes se sitúa en 1.000 €/m². Sin embargo, esta cifra puede variar según la ubicación concreta, las características del inmueble y su estado de conservación. Un tasador con experiencia local puede proporcionar una valoración ajustada a la realidad del mercado.
Si necesitas una tasación profesional y ajustada a las condiciones del mercado en Pasajes, contacta con nuestro equipo de expertos para recibir un informe completo con validez legal.
¿Es la mediación MASC obligatoria antes de acudir a un juicio?
Sí, la Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer demanda en ciertos procedimientos civiles y mercantiles. Salvo excepciones legales, las partes deben acreditar haber acudido a un mecanismo extrajudicial, lo que refuerza su valor como vía previa de resolución de conflictos.
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¿Qué ventajas tiene la mediación?
Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC permitirán un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además se trata de un proceso rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica.
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En 2024, el precio medio de la vivienda en Pasajes se sitúa en 1.000 €/m². Sin embargo, esta cifra puede variar según la ubicación concreta, las características del inmueble y su estado de conservación. Un tasador con experiencia local puede proporcionar una valoración ajustada a la realidad del mercado.
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¿Cuándo se debe recomendar mediación a sus clientes?
Debe recomendarse siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Resulta especialmente útil en controversias civiles o mercantiles no contenciosas. Además, en los casos legalmente obligatorios, la mediación previa evita inadmisiones procesales o dilaciones judiciales innecesarias.
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En 2024, el precio medio de la vivienda en Pasajes se sitúa en 1.000 €/m². Sin embargo, esta cifra puede variar según la ubicación concreta, las características del inmueble y su estado de conservación. Un tasador con experiencia local puede proporcionar una valoración ajustada a la realidad del mercado.
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¿Cómo se garantiza la imparcialidad del mediador?
La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un agente mediador neutral, debidamente acreditado y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia. Los profesionales inscritos en el Registro oficial de MASC actúan sin favorecer a ninguna de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del acuerdo resultante.
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En 2024, el precio medio de la vivienda en Pasajes se sitúa en 1.000 €/m². Sin embargo, esta cifra puede variar según la ubicación concreta, las características del inmueble y su estado de conservación. Un tasador con experiencia local puede proporcionar una valoración ajustada a la realidad del mercado.
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Ámbitos donde puede realizarse la mediación MASC
Procedimientos familiares, como pueden ser herencias, divorcios u otras liquidaciones de gananciales. Procedimientos civiles, como puede ser el ámbito de contratación o reclamaciones laborales. Conflictos entre vecinos, comunidades de propietarios, ONGs o Asociaciones sin Ánimo de Lucro.
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