Empresa de mediación en Puertollano

El mecanismo alternativo de solución de conflictos MASC en Puertollano proporciona soluciones rápidas, de bajo coste y participativas como alternativa al proceso contencioso. Favorece el diálogo entre las partes, minimiza los gastos procesales y admite resoluciones específicas y convenidas que sustituyen el juicio ordinario. Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC permiten un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además, resulta ágil y ajustable con capacidad de evitar futuras controversias. La meta es solventar desacuerdos de una forma dialogada y consensuada.

Si necesitas conocer el valor real de un inmueble en Puertollano, contar con un tasador profesional es clave para obtener una valoración precisa y ajustada al mercado actual. En 2024, el precio medio de la vivienda en esta localidad se sitúa en 600 €/m², lo que influye directamente en la estimación de cualquier propiedad.

Nuestro servicio de tasaciones en Puertollano está diseñado para ofrecer informes detallados, realizados por expertos con amplio conocimiento del mercado local. Trabajamos en barrios como Centro, El Poblado y Santa Ana, garantizando valoraciones adaptadas a cada zona.

A continuación, te explicamos los diferentes tipos de tasaciones que ofrecemos en Puertollano:

• Tasación de herencias: Determinamos el valor real de los inmuebles heredados para su correcta distribución o venta.
• Tasación de viviendas: Ideal para quienes buscan vender, comprar o simplemente conocer el valor de su propiedad.
• Tasaciones hipotecarias: Requeridas por las entidades bancarias para la concesión de préstamos.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Para quienes buscan vender, alquilar o conocer el valor de su activo comercial.

En Puertollano, el valor de un inmueble depende de múltiples factores como la ubicación, el estado de conservación y las características del mercado. Nuestros tasadores en Puertollano analizan cada detalle para ofrecer una estimación realista y profesional.

Si necesitas más información o quieres solicitar una tasación, contacta con nosotros y recibe un informe preciso y ajustado a la normativa vigente.

Los especialistas en mediación están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Deben abstenerse si existe cualquier conflicto de interés. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, manteniendo la transparencia del procedimiento y del acuerdo resultante. La objetividad está asegurada mediante la intervención de un experto independiente, debidamente acreditado y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.

Si necesitas conocer el valor real de un inmueble en Puertollano, contar con un tasador profesional es clave para obtener una valoración precisa y ajustada al mercado actual. En 2024, el precio medio de la vivienda en esta localidad se sitúa en 600 €/m², lo que influye directamente en la estimación de cualquier propiedad.

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• Tasación de viviendas: Ideal para quienes buscan vender, comprar o simplemente conocer el valor de su propiedad.
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• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
• Tasación de locales y oficinas: Para quienes buscan vender, alquilar o conocer el valor de su activo comercial.

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Debe recomendarse en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Resulta especialmente útil en controversias civiles o mercantiles. Además, en aquellas materias en que la L.O.1/2025 impone la utilización de un MASC, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o demoras evitables en la vía judicial. En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o preservar la confidencialidad de los hechos.

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Si una de las partes no comparece sin alegar motivo válido, se entenderá que se niega a participar en el procedimiento. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador podrá certificar el intento de negociación, reflejando la inasistencia de la parte convocada (dicha información queda excluida del deber de confidencialidad). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su certificación es necesaria para acceder al proceso, por lo que debe acreditarse la imposibilidad de asistir si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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El proceso de Mediación MASC en Puertollano comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por derivación judicial. Una vez admitido, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la primera reunión, el mediador informa a las partes de la forma de trabajar, el proceso de mediación y consecuencias jurídicas de los acuerdos. Además, el mediador hará referencia al contenido documental del proceso (acta inicial y acta final), las tarifas correspondientes y los plazos estimados. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de 30 días naturales.

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El mediador redacta tanto un documento inicial donde hace constar sus referencias como mediador, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta definitiva con los acuerdos, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de todos los participantes. El mediador deja constancia la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y esa intervención acredita el requisito de admisibilidad.

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El mediador plasma el consenso —completo o limitado— en un instrumento escrito y entrega copia a las partes. Dicho acuerdo produce efectos similares a una sentencia firme para las partes. Cabe su protocolización ante notario (fuerza ejecutiva), y si se tramita procedimiento en sede judicial, es susceptible de homologación procesal.

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La longevidad de la mediación como MASC en Puertollano depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, se concluye tras varias sesiones (habitualmente entre dos y cinco) de entre una y dos horas cada una. Muchos asuntos pueden solucionarse en menos de 30 días, lo que la convierte en una opción expeditiva frente a los procedimientos judiciales, que implican una duración más extensa. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cubrir la obligación procesal inicial, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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El coste de la Mediación MASC se divide salvo pacto en contrario, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como derivaciones procesales o extrajudiciales por derivación institucional, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de litigio contencioso con condena en costas, es posible reclamar el coste del MASC.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta acta final, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no han llegado a acuerdo. El mediador dejará constancia escrita del intento de mediación para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta el acta de cierre, con la identidad y el domicilio de las partes, de los representantes jurídicos y el profesional mediador, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo fiel a lo que las partes han decidido y consensuado. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se firma por las partes y el mediador, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o precisa aprobación jurisdiccional, las partes se lo entregan a sus letrados para que procedan a darle la forma que legalmente corresponda.

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• Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos y explotaciones agrícolas en base a su uso y ubicación.
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