¿Qué es la mediación jurídica y cómo funciona tras la Ley 1/2005?
La mediación jurídica es un procedimiento estructurado en el que un tercero neutral facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. Tras la Ley 1/2025, se integra como fase preprocesal obligatoria en determinados litigios, con plenos efectos jurídicos si culmina en un convenio formal válido ante el ordenamiento legal.
Más información sobre mediaciones en santurce
Si buscas un tasador en Santurce, es fundamental conocer los factores que influyen en la valoración de una propiedad. Ya sea para una herencia, una hipoteca o la compraventa de un inmueble, contar con una tasación profesional garantiza un proceso seguro y transparente.
Nuestros servicios incluyen:
- Tasación de herencias en Santurce: Un informe detallado que facilita la distribución equitativa de bienes.
- Tasación de viviendas en Santurce: Para determinar el valor real de un inmueble antes de su venta o compra.
- Tasación hipotecaria en Santurce: Requerida por entidades financieras para conceder préstamos.
- Tasación de fincas rústicas en Santurce: Esencial para operaciones agrícolas o de inversión.
- Tasación de locales y oficinas en Santurce: Imprescindible para operaciones comerciales.
El valor medio de la vivienda en Santurce en 2024 se sitúa en 2.500 €/m², aunque puede variar según la zona. En barrios como Mamariga o Kabiezes, los precios pueden diferir debido a la demanda y las características de cada propiedad.
Factores que afectan el valor de una tasación:
- Ubicación: La cercanía a servicios, transporte y zonas comerciales influye en la valoración.
- Estado del inmueble: Reformas recientes o el estado de conservación pueden incrementar el precio.
- Superficie y distribución: Metros cuadrados y funcionalidad del espacio.
- Valor de mercado: Comparación con propiedades similares en Santurce.
Si necesitas una tasación fiable y ajustada a la normativa vigente, nuestro equipo de tasadores en Santurce está preparado para ofrecerte el mejor servicio con rapidez y precisión.
Contáctanos para obtener un presupuesto personalizado y resolver cualquier duda sobre tasaciones en la localidad.
¿Es la mediación MASC obligatoria antes de acudir a un juicio?
Sí, la Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer demanda en ciertos procedimientos civiles y mercantiles. Salvo excepciones legales, las partes deben acreditar haber acudido a un mecanismo extrajudicial, lo que refuerza su valor como vía previa de resolución de conflictos.
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El valor medio de la vivienda en Santurce en 2024 se sitúa en 2.500 €/m², aunque puede variar según la zona. En barrios como Mamariga o Kabiezes, los precios pueden diferir debido a la demanda y las características de cada propiedad.
Factores que afectan el valor de una tasación:
- Ubicación: La cercanía a servicios, transporte y zonas comerciales influye en la valoración.
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¿Qué ventajas tiene la mediación?
Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC permitirán un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además se trata de un proceso rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica.
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El valor medio de la vivienda en Santurce en 2024 se sitúa en 2.500 €/m², aunque puede variar según la zona. En barrios como Mamariga o Kabiezes, los precios pueden diferir debido a la demanda y las características de cada propiedad.
Factores que afectan el valor de una tasación:
- Ubicación: La cercanía a servicios, transporte y zonas comerciales influye en la valoración.
- Estado del inmueble: Reformas recientes o el estado de conservación pueden incrementar el precio.
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¿Cuándo se debe recomendar mediación a sus clientes?
Debe recomendarse siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Resulta especialmente útil en controversias civiles o mercantiles no contenciosas. Además, en los casos legalmente obligatorios, la mediación previa evita inadmisiones procesales o dilaciones judiciales innecesarias.
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El valor medio de la vivienda en Santurce en 2024 se sitúa en 2.500 €/m², aunque puede variar según la zona. En barrios como Mamariga o Kabiezes, los precios pueden diferir debido a la demanda y las características de cada propiedad.
Factores que afectan el valor de una tasación:
- Ubicación: La cercanía a servicios, transporte y zonas comerciales influye en la valoración.
- Estado del inmueble: Reformas recientes o el estado de conservación pueden incrementar el precio.
- Superficie y distribución: Metros cuadrados y funcionalidad del espacio.
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¿Cómo se garantiza la imparcialidad del mediador?
La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un agente mediador neutral, debidamente acreditado y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia. Los profesionales inscritos en el Registro oficial de MASC actúan sin favorecer a ninguna de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del acuerdo resultante.
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Ámbitos donde puede realizarse la mediación MASC
Procedimientos familiares, como pueden ser herencias, divorcios u otras liquidaciones de gananciales. Procedimientos civiles, como puede ser el ámbito de contratación o reclamaciones laborales. Conflictos entre vecinos, comunidades de propietarios, ONGs o Asociaciones sin Ánimo de Lucro.
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Factores que afectan el valor de una tasación:
- Ubicación: La cercanía a servicios, transporte y zonas comerciales influye en la valoración.
- Estado del inmueble: Reformas recientes o el estado de conservación pueden incrementar el precio.
- Superficie y distribución: Metros cuadrados y funcionalidad del espacio.
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