¿Qué es la mediación jurídica y cómo funciona tras la Ley 1/2005?
La mediación jurídica es un procedimiento estructurado en el que un tercero neutral facilita que las partes alcancen un acuerdo extrajudicial. Tras la Ley 1/2025, se integra como fase preprocesal obligatoria en determinados litigios, con plenos efectos jurídicos si culmina en un convenio formal válido ante el ordenamiento legal.
Más información sobre mediaciones en Portugalete
Las tasaciones en Portugalete son un paso fundamental en diversas situaciones, desde la compra o venta de una propiedad hasta la tramitación de herencias o la solicitud de una hipoteca. Contar con un tasador en Portugalete profesional garantiza una valoración precisa y acorde con el mercado actual.
Nuestra empresa ofrece un servicio especializado de tasaciones en esta localidad, con experiencia en los barrios de Azeta, Repélega, Buenavista y el Casco Viejo, entre otros. Conocemos las particularidades del mercado inmobiliario local y proporcionamos informes detallados y ajustados a la normativa vigente.
Algunos de los servicios que ofrecemos incluyen:
- Tasación de herencias en Portugalete: Un servicio clave en procesos de reparto de bienes, declaración de impuestos o venta de propiedades heredadas.
- Tasación de viviendas en Portugalete: Ideal para quienes desean vender o comprar una casa y necesitan conocer su valor real en el mercado actual.
- Tasación hipotecaria en Portugalete: Requerida por las entidades bancarias para conceder financiación hipotecaria, cumpliendo con los estándares de tasación homologada.
- Tasación de fincas rústicas en Portugalete: Esencial para la compra-venta de terrenos agrícolas o para trámites administrativos relacionados con estos bienes.
- Tasación de locales y oficinas en Portugalete: Fundamental para empresarios y autónomos que buscan conocer el valor de su inmueble antes de realizar una transacción.
El precio medio de la vivienda en Portugalete en 2024 se sitúa en 2.650 €/m², aunque esta cifra varía según la ubicación y características específicas del inmueble. Por ejemplo, en zonas como Buenavista, los valores pueden diferir de los del Casco Viejo, debido a factores como la antigüedad del edificio, servicios cercanos y accesibilidad.
Para realizar una tasación precisa, nuestros expertos analizan múltiples factores, como:
- Ubicación y entorno del inmueble.
- Superficie y distribución.
- Estado de conservación y antigüedad.
- Precio de mercado de propiedades similares en la zona.
- Normativas urbanísticas vigentes.
Si necesitas una tasación en Portugalete, contacta con nuestro equipo de expertos. Te proporcionaremos un informe detallado y ajustado a la normativa vigente, asegurando una valoración real y objetiva de tu inmueble.
¿Es la mediación MASC obligatoria antes de acudir a un juicio?
Sí, la Ley 1/2025 establece la obligatoriedad de intentar un MASC, como la mediación, antes de interponer demanda en ciertos procedimientos civiles y mercantiles. Salvo excepciones legales, las partes deben acreditar haber acudido a un mecanismo extrajudicial, lo que refuerza su valor como vía previa de resolución de conflictos.
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El precio medio de la vivienda en Portugalete en 2024 se sitúa en 2.650 €/m², aunque esta cifra varía según la ubicación y características específicas del inmueble. Por ejemplo, en zonas como Buenavista, los valores pueden diferir de los del Casco Viejo, debido a factores como la antigüedad del edificio, servicios cercanos y accesibilidad.
Para realizar una tasación precisa, nuestros expertos analizan múltiples factores, como:
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¿Qué ventajas tiene la mediación?
Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC permitirán un menor desgaste emocional y coste económico a las partes. Además se trata de un proceso rápido y flexible con prevención de futuros conflictos. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma cooperativa y pacífica.
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El precio medio de la vivienda en Portugalete en 2024 se sitúa en 2.650 €/m², aunque esta cifra varía según la ubicación y características específicas del inmueble. Por ejemplo, en zonas como Buenavista, los valores pueden diferir de los del Casco Viejo, debido a factores como la antigüedad del edificio, servicios cercanos y accesibilidad.
Para realizar una tasación precisa, nuestros expertos analizan múltiples factores, como:
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¿Cuándo se debe recomendar mediación a sus clientes?
Debe recomendarse siempre que el conflicto sea sobre materias disponibles y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Resulta especialmente útil en controversias civiles o mercantiles no contenciosas. Además, en los casos legalmente obligatorios, la mediación previa evita inadmisiones procesales o dilaciones judiciales innecesarias.
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El precio medio de la vivienda en Portugalete en 2024 se sitúa en 2.650 €/m², aunque esta cifra varía según la ubicación y características específicas del inmueble. Por ejemplo, en zonas como Buenavista, los valores pueden diferir de los del Casco Viejo, debido a factores como la antigüedad del edificio, servicios cercanos y accesibilidad.
Para realizar una tasación precisa, nuestros expertos analizan múltiples factores, como:
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¿Cómo se garantiza la imparcialidad del mediador?
La imparcialidad se garantiza mediante la intervención de un agente mediador neutral, debidamente acreditado y sujeto a los principios de confidencialidad, equidad y transparencia. Los profesionales inscritos en el Registro oficial de MASC actúan sin favorecer a ninguna de las partes, asegurando la objetividad del proceso y del acuerdo resultante.
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El precio medio de la vivienda en Portugalete en 2024 se sitúa en 2.650 €/m², aunque esta cifra varía según la ubicación y características específicas del inmueble. Por ejemplo, en zonas como Buenavista, los valores pueden diferir de los del Casco Viejo, debido a factores como la antigüedad del edificio, servicios cercanos y accesibilidad.
Para realizar una tasación precisa, nuestros expertos analizan múltiples factores, como:
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Ámbitos donde puede realizarse la mediación MASC
Procedimientos familiares, como pueden ser herencias, divorcios u otras liquidaciones de gananciales. Procedimientos civiles, como puede ser el ámbito de contratación o reclamaciones laborales. Conflictos entre vecinos, comunidades de propietarios, ONGs o Asociaciones sin Ánimo de Lucro.
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