Empresa de mediación en Sant Feliu de Llobregat

El procedimiento de mediación MASC en Sant Feliu de Llobregat proporciona soluciones rápidas, accesibles económicamente y colaborativas frente a los tribunales. Fomenta la comunicación entre las partes, minimiza los gastos procesales y admite resoluciones específicas y convenidas que sustituyen el juicio ordinario. Desde la entrada en vigor del marco legal actual, los MASC minimizan la tensión entre partes y coste económico a las partes. Además, se trata de un proceso rápido y flexible con capacidad de evitar futuras controversias. Se busca resolver los conflictos de una forma cooperativa y pacífica.

Las tasaciones en Sant Feliú de Llobregat son un servicio esencial tanto para particulares como para empresas que necesitan conocer el valor real de un inmueble. Nuestro equipo de tasadores certificados ofrece informes precisos y adaptados a las necesidades de cada cliente.

Contamos con experiencia en la valoración de propiedades en zonas como Can Calders, Roses-Castellbell o La Salut, asegurando un servicio cercano y adaptado al mercado inmobiliario local.

Entre los principales servicios de tasación que ofrecemos en Sant Feliú de Llobregat se incluyen:

• Tasación de herencias: Evaluamos el valor de bienes inmuebles para particiones hereditarias, evitando conflictos entre herederos.
• Tasación de viviendas: Ideal para compraventas, actualizaciones patrimoniales o procesos judiciales.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor de espacios comerciales para compraventa o alquiler.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

Nuestros expertos realizan estudios detallados considerando factores como la ubicación, el estado del inmueble y la evolución del mercado en barrios como Les Grases o Mas Lluí, ofreciendo un análisis realista y fiable.

Si necesitas más información o quieres solicitar una tasación, contacta con nuestro equipo de tasadores en Sant Feliú de Llobregat y recibe asesoramiento personalizado sin compromiso.

Nuestros profesionales figuran en el listado oficial del Ministerio de Justicia. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Se mantienen al margen de los intereses contrapuestos, protegiendo la imparcialidad del trámite y del resultado negociado. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un experto independiente, debidamente acreditado y sometido a criterios de confidencialidad, equilibrio y objetividad.

Las tasaciones en Sant Feliú de Llobregat son un servicio esencial tanto para particulares como para empresas que necesitan conocer el valor real de un inmueble. Nuestro equipo de tasadores certificados ofrece informes precisos y adaptados a las necesidades de cada cliente.

Contamos con experiencia en la valoración de propiedades en zonas como Can Calders, Roses-Castellbell o La Salut, asegurando un servicio cercano y adaptado al mercado inmobiliario local.

Entre los principales servicios de tasación que ofrecemos en Sant Feliú de Llobregat se incluyen:

• Tasación de herencias: Evaluamos el valor de bienes inmuebles para particiones hereditarias, evitando conflictos entre herederos.
• Tasación de viviendas: Ideal para compraventas, actualizaciones patrimoniales o procesos judiciales.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor de espacios comerciales para compraventa o alquiler.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

Nuestros expertos realizan estudios detallados considerando factores como la ubicación, el estado del inmueble y la evolución del mercado en barrios como Les Grases o Mas Lluí, ofreciendo un análisis realista y fiable.

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Debe recomendarse en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y se pretenda una resolución eficaz, confidencial y cooperativa. Resulta especialmente útil en controversias civiles o mercantiles. Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación impide que se rechace la demanda por falta de MASC o dilaciones judiciales innecesarias. En disputas no reguladas de forma preceptiva, es especialmente útil cuando se desea evitar el deterioro del vínculo personal o profesional, o evitar la exposición pública del conflicto.

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Contamos con experiencia en la valoración de propiedades en zonas como Can Calders, Roses-Castellbell o La Salut, asegurando un servicio cercano y adaptado al mercado inmobiliario local.

Entre los principales servicios de tasación que ofrecemos en Sant Feliú de Llobregat se incluyen:

• Tasación de herencias: Evaluamos el valor de bienes inmuebles para particiones hereditarias, evitando conflictos entre herederos.
• Tasación de viviendas: Ideal para compraventas, actualizaciones patrimoniales o procesos judiciales.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor de espacios comerciales para compraventa o alquiler.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

Nuestros expertos realizan estudios detallados considerando factores como la ubicación, el estado del inmueble y la evolución del mercado en barrios como Les Grases o Mas Lluí, ofreciendo un análisis realista y fiable.

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Cuando una de las partes no asista sin causa justificada, se entenderá que rehusa la mediación. Se entenderá acreditado el intento de acuerdo y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales). Aunque la participación efectiva no puede imponerse, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que debe acreditarse la imposibilidad de asistir si no desea enfrentar consecuencias procesales.

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Entre los principales servicios de tasación que ofrecemos en Sant Feliú de Llobregat se incluyen:

• Tasación de herencias: Evaluamos el valor de bienes inmuebles para particiones hereditarias, evitando conflictos entre herederos.
• Tasación de viviendas: Ideal para compraventas, actualizaciones patrimoniales o procesos judiciales.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor de espacios comerciales para compraventa o alquiler.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

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El proceso de Mediación MASC en Sant Feliu de Llobregat comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por mandato del tribunal competente. Una vez confirmado, el mediador agenda una sesión informativa con las partes. En la sesión inicial de información, el mediador explica la metodología a seguir, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador detallará los actos documentales necesarios (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de 30 días desde el inicio de la mediación.

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Entre los principales servicios de tasación que ofrecemos en Sant Feliú de Llobregat se incluyen:

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• Tasación de viviendas: Ideal para compraventas, actualizaciones patrimoniales o procesos judiciales.
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• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
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En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

Nuestros expertos realizan estudios detallados considerando factores como la ubicación, el estado del inmueble y la evolución del mercado en barrios como Les Grases o Mas Lluí, ofreciendo un análisis realista y fiable.

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El mediador elabora tanto un acta de comienzo donde hace constar su identificación profesional, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un Acta final con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una declaración solemne de la intervención de las partes de buena fe en el proceso y la firma de las personas implicadas. El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y eso satisface el intento de negociación previa a la demanda.

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• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
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En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

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El mediador documenta lo pactado —íntegro o fragmentario— en un documento y proporciona ejemplares a ambas partes. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (valor ejecutivo), y si se tramita procedimiento en sede judicial, puede interesarse su convalidación jurisdiccional.

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• Tasación de viviendas: Ideal para compraventas, actualizaciones patrimoniales o procesos judiciales.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor de espacios comerciales para compraventa o alquiler.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

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La duración de la mediación extrajudicial en Sant Feliu de Llobregat depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. El tiempo medio para cerrar el procedimiento es inferior al mes, lo que la convierte en una vía rápida frente a los procedimientos judiciales, que implican una duración más extensa. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para cumplir el requisito de procedibilidad, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

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• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor de espacios comerciales para compraventa o alquiler.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

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El importe de la actuación mediadora se distribuye de forma proporcional, excepto si se pacta otra distribución. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o aquellas instadas por órganos administrativos, se contempla la exención total o parcial del coste. En caso de litigio contencioso con condena en costas, se podrá repercutir el MASC como gasto.

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• Tasación de herencias: Evaluamos el valor de bienes inmuebles para particiones hereditarias, evitando conflictos entre herederos.
• Tasación de viviendas: Ideal para compraventas, actualizaciones patrimoniales o procesos judiciales.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, las sesiones celebradas, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no se ha alcanzado pacto alguno. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el acta final de acuerdo, con la identificación completa de los intervinientes, de abogados/as y del mediador, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos generan efectos vinculantes para los intervinientes. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto se encuentra en sede judicial o está sujeto a homologación procesal, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

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Contamos con experiencia en la valoración de propiedades en zonas como Can Calders, Roses-Castellbell o La Salut, asegurando un servicio cercano y adaptado al mercado inmobiliario local.

Entre los principales servicios de tasación que ofrecemos en Sant Feliú de Llobregat se incluyen:

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• Tasación de viviendas: Ideal para compraventas, actualizaciones patrimoniales o procesos judiciales.
• Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar un préstamo hipotecario con garantía inmobiliaria.
• Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y suelos no urbanizables.
• Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor de espacios comerciales para compraventa o alquiler.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Sant Feliú de Llobregat se sitúa en 2.800 €/m², lo que hace fundamental contar con un informe de tasación actualizado para cualquier transacción inmobiliaria.

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