MASC en Pollensa

El proceso de mediación regulado como MASC en Pollensa proporciona respuestas ágiles, económicas y colaborativas como alternativa al proceso contencioso. Promueve la negociación directa entre las partes, evita gastos propios del litigio y admite resoluciones específicas y convenidas que evitan largos procesos judiciales. Tras la aprobación de la L.O.1/2025, los MASC limitan el conflicto interpersonal y reducen los desembolsos económicos a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con efecto disuasorio de nuevos litigios. Se busca resolver los conflictos de una forma no contenciosa y equilibrada.

Si estás buscando un tasador en Pollensa, nuestros servicios de tasación profesional ofrecen una valoración precisa y adaptada a las necesidades locales. Pollensa, conocida por su impresionante belleza natural y su carácter histórico, es una de las localidades más cotizadas de Mallorca. Ya sea que necesites una tasación de herencia, vivienda, hipoteca, finca rústica o local comercial, contamos con la experiencia necesaria para brindarte un servicio de alta calidad.

En Pollensa, la ubicación de la propiedad juega un papel clave en su valoración. Zonas como el centro histórico, cerca de la Plaza Mayor, o áreas más rurales como La Font o Puerto de Pollensa, influyen directamente en el valor de las propiedades. Estas particularidades son tomadas en cuenta por nuestros expertos para ofrecerte una tasación precisa.

Estos son algunos de los servicios que ofrecemos en Pollensa:

• Tasación de herencias en Pollensa: Cuando se trata de herencias, es crucial contar con una tasación precisa que refleje el valor de los bienes heredados. Nuestro equipo te ofrece un servicio de tasación claro y profesional para evitar cualquier conflicto entre herederos y facilitar el proceso legal.
• Tasación de viviendas en Pollensa: Si deseas comprar, vender o simplemente conocer el valor de tu vivienda en Pollensa, podemos ofrecerte una valoración detallada, teniendo en cuenta la ubicación, el estado del inmueble y las características del mercado local.
• Tasación hipotecaria en Pollensa: Para procesos hipotecarios, nuestra tasación te proporcionará una evaluación precisa del valor de tu propiedad. Esto es esencial para cualquier trámite bancario y te ayudará a obtener la financiación adecuada.
• Tasación de fincas rústicas en Pollensa: Las fincas rústicas en Pollensa, dada su gran extensión y su atractivo para proyectos agrícolas o turísticos, requieren una tasación especializada. Nuestros expertos consideran tanto el uso de la tierra como las condiciones del mercado agrícola local para ofrecer una valoración ajustada.
• Tasación de locales y oficinas en Pollensa: Los locales comerciales y oficinas también tienen un gran valor en Pollensa, especialmente en zonas como el Puerto de Pollensa, donde la afluencia de turistas puede aumentar la rentabilidad. Valoramos todos los factores relacionados con la ubicación, el tipo de negocio y la accesibilidad para ofrecerte una tasación adecuada.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Pollensa es de aproximadamente 4.100 €/m², un precio que refleja el alto interés por vivir o invertir en este municipio de Mallorca. Ya sea que necesites vender una propiedad o simplemente desees conocer su valor actual, una tasación profesional es clave para tomar decisiones informadas.

Como tasador en Pollensa, nuestra misión es ofrecerte un servicio cercano, adaptado a tus necesidades y ajustado a la realidad del mercado local. No dudes en contactarnos para obtener más información o solicitar una tasación precisa para tu propiedad.

Los especialistas en mediación están inscritos en el Registro de Mediadores del Ministerio de Justicia. Tienen la obligación de inhibirse en caso de conflicto de intereses. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, preservando la ecuanimidad de la mediación y del consenso derivado. La objetividad está asegurada mediante la intervención de un experto independiente, avalado por la legislación vigente y regido por los principios de confidencialidad, igualdad de trato y claridad.

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En Pollensa, la ubicación de la propiedad juega un papel clave en su valoración. Zonas como el centro histórico, cerca de la Plaza Mayor, o áreas más rurales como La Font o Puerto de Pollensa, influyen directamente en el valor de las propiedades. Estas particularidades son tomadas en cuenta por nuestros expertos para ofrecerte una tasación precisa.

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• Tasación de locales y oficinas en Pollensa: Los locales comerciales y oficinas también tienen un gran valor en Pollensa, especialmente en zonas como el Puerto de Pollensa, donde la afluencia de turistas puede aumentar la rentabilidad. Valoramos todos los factores relacionados con la ubicación, el tipo de negocio y la accesibilidad para ofrecerte una tasación adecuada.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Pollensa es de aproximadamente 4.100 €/m², un precio que refleja el alto interés por vivir o invertir en este municipio de Mallorca. Ya sea que necesites vender una propiedad o simplemente desees conocer su valor actual, una tasación profesional es clave para tomar decisiones informadas.

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Se recomienda promover en controversias patrimoniales disponibles y se pretenda una resolución eficaz, confidencial y cooperativa. Es idónea en conflictos patrimoniales o empresariales. Además, en los supuestos regulados por la L.O.1/2025 como obligatorios, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o prolongaciones injustificadas del litigio. En otras controversias, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o mantener la privacidad del asunto.

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En caso de que alguna parte no comparezca injustificadamente, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Quedará cumplido el presupuesto procesal y el mediador estará facultado para emitir certificación del intento de mediación, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales). Aunque no se puede forzar la voluntad de las partes, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que la incomparecencia debe estar debidamente justificada si no desea asumir costes judiciales futuros.

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El proceso de procedimiento de mediación en Pollensa comienza con una solicitud voluntaria interpuesta por alguna de las partes, o por remisión del órgano jurisdiccional. Una vez admitido, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial. En la sesión inicial de información, el mediador desarrolla el modo en que se llevará a cabo la mediación, el proceso de mediación y consecuencias jurídicas de los acuerdos. Además, el mediador detallará los actos documentales necesarios (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada. Desde ese momento, el tiempo estimado para alcanzar un consenso es de 30 días desde el inicio de la mediación.

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El mediador elabora tanto un Acta inicial donde consigna sus datos, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con los términos del acuerdo, las fechas de las sesiones mantenidas, una declaración solemne de la intervención de las partes de buena fe en el proceso y la firma de las personas implicadas. El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

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El mediador recoge el acuerdo —total o parcial— en un acta de acuerdos y proporciona ejemplares a ambas partes. Dicho acuerdo tendrá valor de cosa juzgada para las partes. Puede dotarse de valor ejecutivo mediante escritura pública (capacidad ejecutoria), y si se tramita procedimiento en sede judicial, podrá solicitar su homologación judicial.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Pollensa es de aproximadamente 4.100 €/m², un precio que refleja el alto interés por vivir o invertir en este municipio de Mallorca. Ya sea que necesites vender una propiedad o simplemente desees conocer su valor actual, una tasación profesional es clave para tomar decisiones informadas.

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La duración de la mediación como MASC en Pollensa depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. En menos de un mes suelen cerrarse muchos expedientes, lo que la convierte en una vía rápida frente a el juicio ordinario, que acarrean demoras estructurales. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para atender la obligación legal de intento previo, no podrá superar el plazo legal de 90 días.

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En 2024, el precio medio de la vivienda en Pollensa es de aproximadamente 4.100 €/m², un precio que refleja el alto interés por vivir o invertir en este municipio de Mallorca. Ya sea que necesites vender una propiedad o simplemente desees conocer su valor actual, una tasación profesional es clave para tomar decisiones informadas.

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El importe de la actuación mediadora se distribuye de forma proporcional, si no se establece otra modalidad. En algunos casos, como derivaciones procesales o extrajudiciales por derivación institucional, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de procedimiento judicial con costas procesales, el gasto del MASC puede imputarse.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador levanta acta final, donde constan la identidad de las partes y mediadores, la fecha de inicio y fin, las sesiones celebradas, el objeto de la controversia y la declaración solemne de que las dos partes han intervenido de buena fe y hará constar que no se ha alcanzado pacto alguno. El mediador emitirá ACTA que acredite la actividad negociadora para que pueda satisfacerse el presupuesto procesal legal.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con la identidad y el domicilio de las partes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, los compromisos contractuales de cada parte, y que la mediación ha seguido lo dispuesto en la Ley Orgánica 1/2025. El mediador redactará los acuerdos, siendo ajustado al contenido acordado entre las partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA lleva la firma de todas las personas intervinientes, y se hace entrega del documento a los interesados, conservando otra el mediador. Si el asunto está en trámite ante los tribunales o precisa aprobación jurisdiccional, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

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