¿Qué ventajas tiene la mediación MASC en Gijón?
El procedimiento de mediación MASC en Gijón brinda alternativas diligentes, menos costosas y cooperativas como alternativa al proceso contencioso. Promueve la negociación directa entre las partes, minimiza los gastos procesales y permite alcanzar acuerdos personalizados que impiden dilaciones innecesarias.
Con la nueva regulación legal vigente, los MASC limitan el conflicto interpersonal y implican un ahorro considerable a las partes. Además, resulta ágil y ajustable con capacidad de evitar futuras controversias. El objetivo es la resolución de discrepancias de una forma no contenciosa y equilibrada.
Más información sobre mediaciones en Gijón
Las tasaciones en Gijón son un paso esencial para conocer el valor real de una propiedad, ya sea para una herencia, una compraventa o la solicitud de una hipoteca. Contar con un tasador en Gijón garantiza que la valoración se ajuste al mercado actual y a las características específicas de la zona.
En 2024, el precio medio de la vivienda en Gijón se sitúa en 2.200 €/m², aunque este valor puede variar dependiendo del barrio y del tipo de inmueble.
Nuestro equipo de expertos realiza valoraciones en toda la ciudad, incluyendo barrios como El Llano, La Calzada, Somió o el Centro, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado de conservación y la oferta y demanda en cada zona.
A continuación, te explicamos algunos de nuestros servicios:
- Tasación de herencias en Gijón: Un informe de tasación es clave para repartir una herencia de forma justa. Nuestros peritos analizan el inmueble y elaboran una valoración objetiva.
- Tasación de viviendas en Gijón: Si deseas vender o comprar una propiedad, conocer su valor real te ayudará a negociar mejor y evitar sobreprecios.
- Tasación hipotecaria en Gijón: Necesaria para que las entidades bancarias concedan financiación, asegurando que el préstamo se ajusta al valor del inmueble.
- Tasación de fincas rústicas en Gijón: Valoramos terrenos agrícolas, pastizales y explotaciones rurales, considerando aspectos como el acceso, la calidad del suelo y la normativa vigente.
- Tasación de locales y oficinas en Gijón: Si buscas vender, alquilar o pedir financiación para un local comercial u oficina, nuestra tasación profesional te dará una referencia clara del valor de mercado.
Cada tasación se realiza siguiendo criterios oficiales y utilizando metodologías actualizadas, garantizando informes válidos tanto para operaciones privadas como para trámites administrativos o judiciales.
Si necesitas más información o una tasación en Gijón adaptada a tus necesidades, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de expertos te asesorará con profesionalidad y cercanía.
¿Cómo se garantiza la imparcialidad del mediador en Gijón?
Los mediadores que colaboran en el proceso cuentan con inscripción en el Registro Oficial del Ministerio. Están obligados a abstenerse ante situaciones de parcialidad. Actúan sin favorecer a ninguna de las partes, protegiendo la imparcialidad del trámite y del consenso derivado.
La neutralidad queda garantizada mediante la intervención de un tercero imparcial debidamente acreditado, con título habilitante conforme al marco legal y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.
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En 2024, el precio medio de la vivienda en Gijón se sitúa en 2.200 €/m², aunque este valor puede variar dependiendo del barrio y del tipo de inmueble.
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¿Cuándo se debe recomendar mediación MASC a sus clientes?
Debe recomendarse en asuntos donde las partes puedan disponer del derecho y las partes deseen una solución ágil, confidencial y colaborativa. Es de gran utilidad en conflictos patrimoniales o empresariales.
Además, en los procedimientos sujetos a la Ley Orgánica 1/2025, la mediación previene el archivo por falta de intento de acuerdo o retratos innecesarios en el proceso.
En conflictos no sujetos a MASC obligatorio, es especialmente útil cuando se busca preservar la relación entre las partes, o evitar la exposición pública del conflicto.
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En 2024, el precio medio de la vivienda en Gijón se sitúa en 2.200 €/m², aunque este valor puede variar dependiendo del barrio y del tipo de inmueble.
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¿Qué pasa si una de las partes no acude a la mediación en Gijón?
Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que declina voluntariamente la mediación. Se tendrá por cumplido el requisito de procedibilidad y el mediador podrá certificar el intento de negociación, reflejando la inasistencia de la parte convocada (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales).
Aunque el proceso no es de obligada continuación, su intento documentado es presupuesto procesal, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea exponerse a una eventual condena en costas.
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¿Cómo comienza el proceso de mediación MASC?
El proceso de negociación asistida MASC en Gijón comienza con una solicitud de una o ambas partes, o por derivación judicial. Una vez acordado, el mediador convoca a las partes a una sesión inicial.
En la primera comparecencia, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y validez jurídica del resultado. Además, el mediador explicará los documentos requeridos en el procedimiento (acta inicial y acta final), los costes del proceso y su duración estimada.
Desde ese momento, el periodo aproximado hasta la resolución es de treinta días contados desde la aceptación.
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¿Cómo acredita el mediador la actividad negociadora?
El mediador levanta tanto un acta de apertura donde hace constar su nombre y número de registro, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un acta de conclusión con el contenido consensuado, las fechas de las sesiones mantenidas, una manifestación formal de la buena fe procesal de las partes y la firma de las partes y el mediador.
El mediador acredita la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y así se valida el presupuesto procesal exigido.
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¿Qué hace el mediador con los acuerdos?
El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —total o parcial— en un instrumento escrito y proporciona ejemplares a ambas partes. Dicho acuerdo posee eficacia jurídica vinculante para las partes.
Puede ser formalizado notarialmente (fuerza ejecutiva), y si se existe proceso judicial, es susceptible de homologación procesal.
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¿Cuánto dura una mediación?
La duración de la mediación regulada en Gijón depende de la dimensión del problema jurídico. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una solución eficaz frente a el proceso jurisdiccional, que pueden prolongarse durante años.
Si el proceso de mediación es el MASC elegido para atender la obligación legal de intento previo, su duración máxima será de tres meses desde la aceptación.
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¿Quién abona la mediación?
El precio del procedimiento de mediación se divide salvo pacto en contrario, salvo pacto en contrario. En algunos casos, como procesos remitidos por jueces o aquellas instadas por órganos administrativos, puede preverse una reducción significativa del precio.
En caso de resolución judicial que imponga costas, es posible reclamar el coste del MASC.
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¿Cómo termina un proceso de mediación MASC?
SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador extiende el acta conclusiva, donde constan las referencias personales y profesionales de quienes intervienen, la fecha de inicio y fin, los encuentros efectuados, el objeto de la controversia y una manifestación formal del actuar leal de las partes y hará constar que no ha existido consenso.
El mediador redactará el acta de intento de solución previa para que pueda cumplirse el requisito de procedibilidad.
SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO
El mediador expide el documento final, con la identificación completa de los intervinientes, de los asesores legales y el tercero neutral, el lugar y la fecha, las obligaciones que cada parte asume, y que el proceso se ha ajustado a lo previsto en la L.O.1/2025.
El mediador documentará fielmente lo convenido, siendo exacta expresión de lo pactado por ambas partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA es suscrita conjuntamente por mediador y partes, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador.
Si el asunto ha sido judicialmente planteado o debe homologarse, las partes dejan en manos de sus letrados su tramitación y eventual convalidación.
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