Mediación MASC en Cuevas del Almanzora

El procedimiento de mediación MASC en Cuevas del Almanzora proporciona soluciones rápidas, accesibles económicamente y colaborativas frente a los tribunales. Impulsa el entendimiento mutuo entre las partes, reduce costes judiciales y facilita soluciones a medida que evitan largos procesos judiciales. Con la entrada en vigor de la nueva Ley, los MASC limitan el conflicto interpersonal y coste económico a las partes. Además, es un procedimiento ágil y modulable con prevención de futuros conflictos. Se busca resolver los conflictos de una forma no contenciosa y equilibrada.

Si necesitas tasaciones en Cuevas del Almanzora, nuestros tasadores locales ofrecen un servicio profesional y preciso adaptado al mercado de esta localidad, desde el Centro Histórico hasta zonas costeras como El Playazo.

Ofrecemos los siguientes servicios en Cuevas del Almanzora:

• Tasación de herencias: Informe detallado y objetivo para herencias.
• Tasación de viviendas: Tasamos todo tipo de viviendas, adaptándonos a sus características.
• Tasación hipotecaria: Tasaciones aceptadas por entidades financieras.
• Tasación de fincas rústicas: Valoramos fincas agrícolas o ganaderas en áreas rurales como Las Cumbres.
• Tasación de locales y oficinas: Valoración de propiedades comerciales en zonas de actividad.

El precio medio de la vivienda en Cuevas del Almanzora en 2024 es de 1.200€/m², con variaciones según la ubicación y características del inmueble.

Con años de experiencia, nuestros tasadores te ofrecen una valoración clara y detallada para ayudarte a tomar decisiones informadas. Contacta con nosotros para más información.

Los mediadores que colaboran en el proceso se encuentran debidamente registrados conforme a la normativa. No pueden intervenir si concurren causas que comprometan su neutralidad. Intervienen con total neutralidad, preservando la ecuanimidad de la mediación y del resultado negociado. La independencia del mediador se certifica mediante la intervención de un mediador profesional y neutral, con formación y acreditación conforme a ley y comprometido con la discreción, justicia y transparencia.

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Es conveniente sugerir cuando el objeto del conflicto sea disponible por las partes y exista voluntad de alcanzar un acuerdo eficaz, reservado y dialogado. Resulta especialmente útil en reclamaciones privadas de naturaleza civil o comercial. Además, en los casos que la Ley Orgánica 1/2025 exige un MASC, la mediación sirve como requisito previo para la admisión a trámite o dilaciones judiciales innecesarias. En conflictos no sujetos a MASC obligatorio, es especialmente útil cuando hay interés en conservar la buena relación, o evitar la exposición pública del conflicto.

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Si convocadas las partes, una no acude a la sesión sin justificación, se entenderá que rehusa la mediación. Se satisface el requisito previo a la vía judicial y el mediador emitirá acta que acredite la falta de comparecencia, haciendo constar la parte incomparecida (dicha información tendrá carácter público a efectos procesales). Aunque el proceso no es de obligada continuación, su existencia previa es exigencia procesal, por lo que la parte convocada debe justificar su ausencia si no desea exponerse a una eventual condena en costas.

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El proceso de negociación asistida MASC en Cuevas del Almanzora comienza con una instancia presentada por cualquiera de las partes, o por propuesta del juez en el proceso. Una vez confirmado, el mediador agenda una sesión informativa con las partes. En la primera reunión, el mediador expone el funcionamiento del proceso, el proceso de mediación y implicaciones legales de los consensos alcanzados. Además, el mediador informará a las partes de los distintos documentos que se firman (acta inicial y acta final), de los honorarios y los plazos. Desde ese momento, el plazo medio para llegar a un acuerdo es de treinta días contados desde la aceptación.

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El mediador elabora tanto un documento inicial donde deja reflejada sus referencias como mediador, la identidad y los datos de las partes, el objeto de la controversia y la fecha de la sesión, como un documento de cierre con los pactos alcanzados, las fechas de las sesiones mantenidas, una expresión jurada de buena fe y la firma de todos los participantes. El mediador expide documento sobre la asistencia de las partes tanto a la sesión inicial como si se someten al procedimiento, y con ello se cumple el requisito previo de procedibilidad.

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El mediador transcribe los acuerdos alcanzados —completo o limitado— en un instrumento escrito y remite una copia a cada interviniente. Dicho acuerdo equivale a un pronunciamiento firme para las partes. Se podrá elevar a escritura pública (capacidad ejecutoria), y si hay procedimiento judicial abierto, puede interesarse su convalidación jurisdiccional.

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La extensión en el tiempo de la Mediación MASC en Cuevas del Almanzora depende de la complejidad del conflicto. En la mayoría de los casos, se resuelve en 2 a 5 sesiones de entre una y dos horas cada una. En numerosos supuestos se alcanza acuerdo antes de 30 días, lo que la convierte en una alternativa ágil frente a la vía contenciosa, que implican una duración más extensa. Si el proceso de mediación es el MASC elegido para atender la obligación legal de intento previo, el procedimiento deberá cerrarse en un máximo de tres meses.

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El coste de la Mediación MASC se distribuye de forma proporcional, a menos que las partes acuerden otra cosa. En algunos casos, como derivaciones procesales o aquellas instadas por órganos administrativos, puede haber acceso gratuito o a tarifas reducidas. En caso de litigio contencioso con condena en costas, el gasto del MASC puede imputarse.

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SI NO HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador elabora el documento de cierre, donde constan los nombres y domicilios de las partes y del mediador, la fecha de inicio y fin, las comparecencias realizadas, el objeto de la controversia y la constancia de la buena fe en la actuación y hará constar que no se ha producido resultado convenido. El mediador certificará el intento de avenencia para que pueda superarse el filtro de admisibilidad judicial.

SI HAY ACUERDO TRAS EL PROCESO

El mediador redacta un ACTA FINAL, con la identificación completa de los intervinientes, de los representantes jurídicos y el profesional mediador, el lugar y la fecha, las prestaciones mutuas acordadas, y que la tramitación se ha efectuado de acuerdo con la L.O.1/2025. El mediador transcribirá el consenso alcanzado, siendo leal reflejo de la voluntad conjunta de las partes. Los acuerdos son obligatorios para las partes. En cualquier caso, el ACTA se suscribe por todos los implicados en el procedimiento, y se remite el documento firmado a los intervinientes, conservando otra el mediador. Si el asunto ha sido judicialmente planteado o requiere convalidación judicial, las partes facilitan el documento a sus representantes legales para que actúen en consecuencia.

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